Foto
Kaart Streetview

Te koop: Bosstraat 5, 3620 Lanaken

Bosstraat 5, 3620 Lanaken

€ 285.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer mooie woning in rustige en natuurrijke woonwijk te Lanaken!

Deze woning kan reeds verkocht worden onder het nieuwe registratiesysteem! --> 7% ipv 10%!

Gelegen aan de Bosstraat, een zijstraat van de Bessemerstraat vinden we deze prachtige woning terug. Gelegen in een rustige woonwijk in een bossrijke omgeving geniet men hier van alle rust. Bovendien woont men toch erg centraal, het centrum van Lanaken ligt op minder dan 2km afstand! Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen liggen dan ook in de nabije omgeving.

Het betreft een vrijstaande woning gelegen op een mooi onderhouden perceel van 7are 50ca. De woning is omgeven door allerlei groenaanleg en siergrind en is voorzien van een grote oprit. De tuin is erg onderhoudsvriendelijk en is voorzien van een terras, loungeruimte en een grote carport.

De bewoonbare oppervlakte van deze woning bedraagt 227m2. Op het gelijkvloers kan men de inkomhal, leefruimte, keuken, wasplaats (berging of hobbyruimte) en inpandige garage terugvinden. Op het eerste verdiep zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig en de badkamer. Verder is de woning ook volledig onderkelderd, de kelder is een erg veelzijdige ruimte die momenteel benut wordt als ontspanningsruimte.

* Raamwerk: dubbele beglazing, hout
* Verwarming: stookolie
* Electriciteit = conform!

Het KI van deze woning bedraagt €1058.

* NEEM DIRECT EEN KIJKJE IN DEZE WONING VIA ONZE VIRTUELE RONDLEIDING!*

Indeling

Bij binnenkomst bevindt men zich in de inkomhal, voorzien van een vestiare en gastentoilet. Deze verschaft toegang naar de open leefruimte waar men geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Verder is er de landelijke keuken met ontbijthoek, de keuken is volledig uitgerust met onder andere een spoelbak, keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Hier heeft men een mooi uitzicht op de tuin. Naast de keuken bevindt zich een aparte ruimte,ideaal als berging of wasplaats. Via deze ruimte is er bovendien toegang tot de inpandige garage met plaats voor twee wagens.

Via de trap in de leefruimte kan men naar het eerste verdiep. De nachthal geeft uit op twee ruime slaapkamers waarvan één met een terras met zicht op de tuin. Daarnaast is er de badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en toilet. In de nachthal zijn er ook inbouwkasten voorzien waardoor men veel opbergruimte ter beschikking heeft.

Bijzonderheden

PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING
- perfect onderhouden
- onderhoudsvriendelijke tuin
- ruime slaapkamers
- open leefruimte
- veel lichtinval
- perfecte ligging, rustig en centraal

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Voorkooprecht: nee
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: nee
- Verkavelingsvergunning: nee
- Overstromingsgevoeligheid: niet overstromingsgevoelig
- EPC score: 345 code: 001-7
- Onroerend erfgoed: nee
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00445
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 749 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 227 m²
Inhoud 766 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Heeft een garage Ja

ZonZone

Recent bekeken