Perfect onderhouden woning, volledig gelijkvloers!

Deze prachtige woning is gelegen op de Heirbaan te Lanaken, een rustige straat die parallel loopt met de N78. De ideale locatie dus om snel bij dagelijkse faciliteiten te zijn zoals winkels, supermarkten, horeca en vele andere. Het mooiste dorp van Vlaanderen, Oud-Rekem bevindt zich op vijf minuutjes afstand, dus kan je je vrijetijd rustig doorbrengen met een kleine wandeling of een fietstocht naar één van de gezellige terrasjes.

Het betreft een vrijstaande woning gelegen op een perceel van 7are 37ca. De woning is volledig gelijksvloers en volledig onderkelderd. De woning is in perfecte staat en altijd goed onderhouden geweest. Dit is ook te zien aan de prachtige voortuin en achtertuin, deze zijn volledig verhard en voorzien van groenaanleg.

*Het KI van deze woning bedraagt €1147

Bij binnenkomst in de woning bevindt men zich in de centrale inkomhal. Deze verschaft toegang de woonkamer, de keuken, een bureau, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.

De woonkamer is erg ruim en beschikt over veel lichtinval omwille van de grote raampartijen. Via de woonkamer kan men naar de open keuken. Deze is uitgerust met een enkele spoelbak, kookplaat, Bosh-apparatuur en een koelkast.

De twee slaapkamers zijn erg ruim en beschikken eveneens over veel lichtinval. Het bureau kan eventueel gebruikt worden als een derde slaapkamer.

De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche en een stijlvol badkamermeubel.

Ten slotte is de woning volledig onderkelderd. De kelder is volledige in orde en is voorzien van tapijt. Deze kan benut worden naar keuze bijvoorbeeld als opbergplaats, wasplaats, ... .

PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING

- Volledig gelijkvloers
- Zeer goed onderhouden
- Veel lichtinval
- Centrale ligging
- Goed afgewerkte kelder
- Mooie tuin

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: Ja
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
- EPC score:420 code:346-1
- Onroerend erfgoed: Nee