Te koop: 2 halfopen bebouwingen op rustig plein dicht bij het centrum van Lanaken- moderne stijl

Heuvelplein 11, 3620 Lanaken

€ 214.500,- k.k.

Omschrijving

Project Heuvelplein met 2 prachtige nieuwbouwwoningen!

Deze nieuwbouwwoningen zijn gelegen aan het Heuvelplein nummer 9 en nummer 11 in Lanaken. Dit is een rustige woonomgeving en toch zeer centraal gelegen. Het centrum van Lanaken ligt op 10min wandelafstand. De supermarkt, de winkels, de bakker en het openbaar vervoer liggen daardoor binnen handbereik. Men geraakt bovendien ook vlot in de deelgemeentes van Lanaken of aangrenzende gemeentes door de verbindingsweg ‘N78’.

De 2 woningen zijn een halfopen bebouwing. Deze zijn gelegen op een perceel van 8a 13ca. De bewoonbare oppervlakte van de woningen bedraagt ongeveer 130m2. De woning gelegen aan het Heuvelplein 9 is iets groter qua grondoppervlakte dan de woning aan het Heuvelplein 11. De woningen zijn gebouwd op een constructie van hout skeletbouw.

Momenteel zijn de woningen wind en water dicht. De potentiële koper kan de woningen dus volledig naar eigen keuze inrichten. De casco woningen worden zo afgeleverd aan de desbetreffende verkoopprijs exclusief btw.

Indeling

De indeling van de 2 woningen is identiek. Men komt in de inkomhal binnen, deze is voorzien van een apart toilet. Via een deur in de inkomhal betreedt men de leefruimte, de leefruimte is ingedeeld in een zitruimte en een eetruimte. In de eetruimte is de open keuken gelegen, vanuit de keuken heeft men zicht op de tuin. Langs de leefruimte met open keuken ligt een berging, van daaruit kan men de inpandige garage betreden.

Als men via de trap in de inkomhal de bovenverdieping betreedt komt men in de nachthal terecht. De bovenverdieping telt 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 is het grootst, deze heeft een aangrenzende berging wat eventueel als dressing gebruikt kan worden. Slaapkamer 2 heeft een doorgang naar een zonneterras en slaapkamer 3 heeft een doorgang naar een balkon. Langs slaapkamer 1 is de badkamer gelegen.

De tuinen veschillen echter qua oppervlakte. De woning gelegen aan het Heuvelplein 9 heeft een grotere tuin dan de woning aan het Heuvelplein 11.

Bijzonderheden

PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING:
- Centrale maar toch rustige ligging
- Een zonneterras op de bovenverdieping
- Een slaapkamer met eventuele dressing
- 2 terrassen op de bovenverdieping
- Een inpandige garage
- In te richten naar eigen keuze

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: in aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming: in aanvraag
- Voorkooprecht: in aanvraag
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag
- Verkavelingsvergunning: in aanvraag
- Overstromingsgevoeligheid: niet overstromingsgevoelig
- EPB: n.v.t.
- Onroerend erfgoed: in aanvraag
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00192
Vraagprijs € 214.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 356 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 325 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij winkelcentrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

ZonZone

Recent bekeken