Te koop: Kerkstraat 1, 3620 Lanaken

Kerkstraat 1, 3620 Lanaken

€ 399.000,- k.k.

Omschrijving

In het centrum van Gellik kan u dit horeca-pand met bovenliggend appartement terugvinden. Men geniet hier van een optimale ligging dankzij de grote zichtbaarheid en passage. Verder woont men hier in een rustige en kindvriendelijke omgeving met een bassischool op wandelafstand. Het centrum van Lanaken en het centrum van Maastricht zijn snel en makkelijk te bereiken.

Het geheel is gelegen op een perceel van 5a 25ca. Het pand werd gebouwd in 1881 en werd in 2001 grondig gerenoveerd.

Op het gelijkvloers wordt momenteel een café uitgebaat. Hier zijn alle nodige voorzieningen aanwezig. Het horeca-gedeelte heeft een oppervlakte van 55m2. Verder is er ook sanitair voorzien en verscheidene opslagruimtes. Langs de voorzijde is er een gezellig terras dat eventueel uitgebreidt kan worden langs de zijkant van het pand. Bovendien is er rondom het pand veel parkeergelegenheid.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 100m2. Op het eerste verdiep kan men de woonkamer, eetkamer met keuken en badkamer terugvinden. Op het tweede verdiep zijn er twee ruime slaapkamers van elk 28m2.

- Verwarming: aardgas
- Raamwerk: dubbel glas, hout
- EPC: 263 kWh/m2
- KI: €970

Bijzonderheden

PLUSPUNTEN VAN DIT HANDELSPAND!
- TOP LIGGING - centrum, veel passage, grote zichtbaarheid
- veel parkeergelegenheid
- gerenoveerd in 2001
- ligt op fietsroute
- énige café in Gellik!
- ruime woonst

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Voorkooprecht: nee
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: nee
- Verkavelingsvergunning: nee
- Overstromingsgevoeligheid: niet overstromingsgevoelig
- EPC score: 263 code: 263-1
- Onroerend erfgoed: nee
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00576
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1881
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 525 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 300 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

ZonZone

Recent bekeken