Te koop: Kerkstraat 38-3, 3620 Lanaken

Kerkstraat 38-3, 3620 Lanaken

€ 179.000,- k.k.

Omschrijving

Duplex-appartement met 3 slpks in rustige en groene omgeving te Gellik!

Dit praktische duplex-appartement is gelegen aan de Kerkstraat in het gezellig dorpje Gellik. Men woont hier in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een bassischool op wandelafstand. Het centrum van Lanaken en het centrum van Maastricht zijn snel en makkelijk te bereiken.

Het appartement is gelegen in een appartementsgebouw bestaande uit twee appartementen waardoor men kan genieten van rust en privacy. Het appartement is gelegen op het eerste verdiep en heeft een bewoonbare oppervlakte van 100m2. Er zijn drie ruime slaapkamers en eveens twee badkamers aanwezig. Het zonnige terras (zuidgericht) aan de achterzijde van de woning verschaft een prachtig uitzicht op het platteland. Aan de achterzijde van het gebouw is er een autostaanplaats voorzien.

Het appartementsgebouw dateert van 1960 maar werd in 2011 grondig gerenoveerd. De woning is dan ook instapklaar en voorzien van energiezuinige materialen met een gunstige EPC-waarde als resultaat.

* Raamwerk: hout, dubbel glas
* Verwarming: aardgas

Het KI van dit appartement bedraagt €866.

Indeling

Eerste verdiep: Inkomhal met gastentoilet, leefruimte met open keuken, berging met toegang naar het terras, slaapkamer 1,
badkamer 1

Tweede verdiep: slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer 2

Bijzonderheden

PLUSPUNTEN VAN DIT APPARTEMENT
- praktische indeling
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- zonnig terras met prachtig uitzicht op het platteland
- rustige woonomgeving
- ideaal als starterswoning of investering

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Voorkooprecht: nee
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: nee
- Overstromingsgevoeligheid: niet overstromingsgevoelig
- EPC: score 248 code 014-1
- Onroerend erfgoed: nee
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00674
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 290 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 300 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja

ZonZone

Recent bekeken