Foto
Kaart Streetview
Verkocht

Verkocht: Neerharenweg 13, 3620 Lanaken

Neerharenweg 13, 3620 Lanaken

Omschrijving

Mooie, goed verzorgde woning op rustige lokatie, met veel lichtinval en ruime tuin.

LOOP NU DOORHEEN DEZE LEUKE WONING VIA ONZE VIRTUELE RONDLEIDING: https://my.matterport.com/models/LCFe3pBzWSn?section=media&mediasection=showcase

Deze mooie, verzorgde woning in fermette-stijl, met een EPC van 160 kWh/m2 , heeft heel wat troeven. Al bij het betreden van de mooie inkomhal met apart toilet en vestiaire, merkt u wat deze woning in petto heeft. Deze hal geeft toegang tot het woongedeelte waar we de ruime living met zithoek en eetgedeelte met aansluitend een open, ingerichte keuken kunnen terugvinden. Vanuit de living met grote glaspartijen, heeft u toegang tot de veranda, in glas, met een mooie uitkijk op de aangelegde tuin, voorzien van een tuinhuis en een extra garage.
De living beschikt tevens over een prachtige schouwmantel met een houtkachel die zeker in de winter voor de nodige gezelligheid zorgt.
Op het gelijkvloers is nog een extra bijkeuken, voorzien van gasfornuis, spoelbak, aansluiting voor wasmachine en droogkast. Tot slot bevindt zich op deze verdieping ook de inpandige garage.
Via de houten trap in de hal komt u op de eerste etage waar zich 3 ruime slaapkamers bevinden, apart toilet en een badkamer met lavabo , ligbad, douche en bidet. Tevens is er nog een ruimte om in te richten als 4-de slaapkamer of dressing met tweede badkamer.
De volledige woning is voorzien van tegelvloer, PVC-ramen , verwarming op aardgas en werd in 2018 voorzien van spouwisolatie. Alle ramen, zowel boven als onder, zijn voorzien van rolluiken.

TROEVEN
- open bebouwing
- Zeer praktische woning
- Veel lichtinval
- Rustige ligging
- Laag EPC
- Mooie ruime tuin
- Vlakbij Pietersheim en andere recreatiemogelijkheden

Bijzonderheden

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: Ja
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied, ambachtelijke bedrijven en kmo's
- Voorkooprecht: Neen
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: Neen
- Verkavelingsvergunning: Neen
- Overstromingsgevoeligheid: niet overstromingsgevoelig
- EPC -score: 160 KWH/M2
code: 20190612-0002168824-RES-1
- Onroerend erfgoed: nee
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00840
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 219 m²
Inhoud 696 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Afgesloten tuin
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 9,99
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Zonnecollectoren
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Vrijstaande houten garage
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

ZonZone

Recent bekeken