Te koop: Gezinswoning in rustige woonwijk Lanaken.

Schoolstraat 28, 3621 Lanaken

€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

Deze instapklare gezinswoning is gelegen in een rustige woonwijk in Rekem. De ligging is centraal met de basisschool, handelszaken en openbaar vervoer binnen handbereik. Dankzij de nabijgelegen verbindingsweg "De Steenweg" is de bereikbaarheid optimaal. De Steenweg zorgt tevens voor een vlotte verbinding naar zowel het centrum van Lanaken als Maasmechelen en Maastricht.

Het betreft een vrijstaande woning op een perceel van 14are 44ca. De woning is voorzien van een ruime oprit en een grote tuin met terras. Verder is er een inpandige garage aanwezig met directe toegang tot de woning. De houten ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en de woning wordt verwarmd op aardgas. Het KI bedraagt €889.

Indeling

Bij binnenkomst bevinden we ons in de inkomhal. Hier is er een vestiaire en gastentoilet voorzien, en is er toegang tot de leefruimte en de keuken.

De leefruimte is erg ruim met veel lichtinval dankzij het grote schuifraam dat tevens een mooi uitzicht verschaft op de tuin. Via de leefruimte kan men naar de keuken. Deze is uitgerust met een spoelbak, dampkap, elektrisch kookfornuis en een oven.

Naast de keuken is er een berging, deze is voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast en een lavabo. Via de berging is er toegang tot de inpandige garage en de tuin.

In de inkomhal is er de trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie grote slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is uitgerust met een badkamermeubel met twee lavabo's, een groot ligbad, een douche en een toilet.

Bijzonderheden

PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING
- Goed onderhouden
- Rustige ligging
- Grote tuin
- Ruime badkamer

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: Ja
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: Nee
- Verkavelingsvergunning: Niet aanwezig
- Overstromingsgevoeligheid: Mogelijk overstromingsgevoelig
- EPC score:396 code: 729-1
- Onroerend erfgoed: Nee
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00367
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.444 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 388 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Energieverbruik
Energie-index 396
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Recent bekeken