Te koop: Staatsbaan 25, 3620 Lanaken

Staatsbaan 25, 3620 Lanaken

€ 495.000,- k.k.

Omschrijving

Deze unieke, uiterst ruime woning kan u terugvinden aan Staatsbaan 25 te Lanaken. De woonst is gelegen op een royaal perceel van 9a26ca en is tot in de puntjes afgewerkt met zeer mooie en hoogwaardige materialen. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, een multifunctionele zolderkamer en is gedeeltelijk onderkelderd.

De bewoonbare oppervlakte bedraagt 250m2.
Bij binnenkomst bevindt men zich in de imposante inkomhal met een prachtige houten zweeftrap naar het eerste verdiep.
Via de inkomhal kan men naar de leefruimte bestaande uit een gezellige woonkamer en een prachtige keuken.
Doorheen de leefruimte kan men genieten van veel natuurlijk licht.

De woonkamer geeft een leuk uitzicht op de tuin en is erg sfeervol dankzij de warme parketvloer en de ingebouwde gashaard.
De hoogwaardige, moderne keuken is voorzien van alle apparatuur en veel bergruimte.
Het kookeiland is voorzien van een gezellige ontbijthoek.

Verder is er op het gelijkvloers een bureau/berging aanwezig met aansluitend de eerste badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet.

Op het eerste verdiep bevinden zich drie ruime slaapkamers en de tweede badkamer.
De badkamer is zeer mooi afgewerkt en voorzien van alle comfort namelijk een whirlpoolbad, ruime douche en dubbele lavabo.

Ten slotte kan men op het derde verdiep de zolder bereiken. Deze is zeer mooi afgewerkt en wordt momenteel benut als wasplaats met aansluiting aanwezig voor wasmachine en droogkast en fitnessruimte. Deze ruimte is erg functioneel en kan naar keuze ingericht worden.

De tuin is voorzien van een overdekt terras, een dubbele garage en een tuinhuis.

TROEVEN VAN DEZE UNIEKE WONING
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- multifunctionele zolderkamer
- wonen met maximaal wooncomfort
- prachtig afgewerkt
- veel natuurlijk licht
- hoogwaardige, moderne keuken
- zeer energiezuinig

Raamwerk: dubbele beglazing, PVC, overal rolluiken aanwezig
Verwarming: aardgas
EPC: 177 kWh/m2

Bijzonderheden

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Voorkooprecht: nee
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: nee
- Verkavelingsvergunning: nee
- Overstromingsgevoeligheid: niet overstromingsgevoelig
- EPC score: 177
code: 20200204-0002242284-RES1
- Onroerend erfgoed: nee
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00954
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 926 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 250 m²
Inhoud 800 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken