Te koop: Stationsstraat 8b1, 3620 Lanaken

Stationsstraat 8b1, 3620 Lanaken

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Handelspand met appartement gelegen op toplocatie te Lanaken!

In het hartje van Lanaken vindt u dit unieke handelspand terug met een ruim terras en een appartement!

Momenteel wordt er een horecazaak in uitgebaat. In de nabije omgeving bevinden er zich voldoende gratis parkeerplaatsen. Het handelspand werd in 2002 volledig gerenoveerd! Het handelspand werd volledig uitgerust met brandwerende muren!

Het knus en volledig gerenoveerde appartement beschikt over 3 slaapkamers, keuken, badkamer, terras en garage.

*Raamwerk: aluminium, dubbel glas
*Verwarming: Aardgas (aparte tellers voor woning en handelspand)

Indeling

HANDELSPAND:
Bij het betreden van het handelspand komt men terecht in de verbruikerszaal met voldoende zitplaatsen. In de keuken bevindt er zich een koelcel, alsook in de kelder voor het koelen van drank. Verder is er in de keuken genoeg werkruimte. De bar is uitgerust met 6 barfrigo's die langs de achterkant kunnen worden bijgevuld! Verder is de bar uitgerust met een spoelbak en fustenkoelers (koelers voor de tonnen bier). In de verbruikerszaal kan met ook 2 aparte toilleten terugvinden.

APPARTEMENT:
Bij het betreden van het appartement komt men terecht in de keuken die werd uitgerust met gaspitten, een oven en een vaatwasser. Via de keuken en de veranda kan men het ruime dakterras betreden. Via de keuken komt men terecht in de woonkamer. Verder bevindt er zich hier ook een badkamer die werd uitgerust met een lavabo, bad en douche. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, waarvan de kleinste kamer momenteel werd ingericht als dressingruimte.

Bijzonderheden

PLUSPUNTEN VAN DIT HANDELSPAND EN APPARTEMENT
- TOP- locatie!
- Voor- en achter in- en uitgang
- Handelspand (horecagedeelte) volledig gerenoveerd!
- Woongedeelte volledig gerenoveerd (2008-2018)
- Airco in het woongedeelte
- Losstaande garage van 35 m2
- Living voorzien van massieve parket
- Volledig nieuwe keuken (2018)
- Handelspand voorzien van volledig brandwerende muren en plafond
- Zonnepanelen met een jaaropbrengst van €1200- €1300

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Voorkooprecht: nee
- Dagvaardingen voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: nee
- Verkavelingsvergunning: nee
- Overstromingsgevoeligheid: niet overstromingsgevoelig
- EPC Score: 194 Code: 538-1
- Onroerend erfgoed: nee
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00668
Prijs Prijs op aanvraag
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 291 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 201,77 m²
Inhoud 504 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Heeft een garage Ja

ZonZone

Recent bekeken