Verkocht

Verkocht: Wijngaardstraat 38, 3620 Lanaken

Wijngaardstraat 38, 3620 Lanaken

Omschrijving

Deze instapklare woning vinden we terug in het prachtige Lanaken, met een zeer centrale maar rustige ligging! Deze woning is gelegen in een doodlopende straat en is dus zeer kindvriendelijk! Openbaar vervoer, winkels en scholen bevinden zich op wandelafstand van de woning. Steden zoals Maastricht, Bilzen en Genk zijn zeer vlot bereikbaar! 

Het betreft een half open bebouwing met drie slaapkamers. We komen binnen in de inkomhal met rechtstreekse toegang tot de ruime woonkamer en tv-hoek. Dankzij de vele raampartijen is er een overvloed van natuurlijk daglicht aanwezig in de woning. Vanuit de ruime woonkamer krijgt men toegang tot de keuken. De badkamer is voorzien van een douche én een hoekbad. De woning is omringd door een tuin. Een troef van deze woning is de grote berging die zich achteraan in de woning situeert. Verder is de woning voorzien van een nieuw dak en -isolatie. De woning is voorzien van houten ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd dmv aardgas.

PLUSPUNTEN
- Deze woonst komt in aanmerking voor een extra registratievermindering! (Indien er voldaan wordt aan de voorwaarden betaalt men slechts 7% verkooprechten in plaats van 10% verkooprechten op de eerste 80 000 euro.
- Elektriciteit conform keuring
- Centrale ligging
- Nieuw dak

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: nee (wordt geacht vergund te zijn)
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Voorkooprecht: nee
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: nee
- Verkavelingsvergunning: nee
- Overstromingsgevoeligheid: niet overstromingsgevoelig
- EPC score: 585
code: 001-3
- Onroerend erfgoed: nee
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00760
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 300 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 312 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend We hebben 9j hier met veel plezier gewoond. Veilig voor de kids, super buren, kort bij centrum en alle scholen. Kinderboerderij ligt op wandelafstand. In de zomer super rustig om heerlijk in de tuin te zitten. Mirela

Foto's door vrienden

Recent bekeken