WhatsApp Telefoon E-mail Facebook YouTube Twitter Google+ Pinterest

Te koop: Project De Keyser

Adjudant De Keyserstraat 4-1, 3970 Leopoldsburg

€ 219.000,- v.o.n.

Beschrijving

Strakke nieuwbouwwoning met 4 kamers, rustig gelegen te Leopoldsburg!
Deze moderne woning (rechterzijde) kan zowel ruwbouw als ( mits meerwaarde) casco+ opgeleverd worden!
De woningen zijn rustig gelegen in een straat met enkel bestemmingsverkeer en toch vlakbij het centrum. Scholen en winkels liggen vlakbij.
Deze praktisch ingedeelde half open bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 180m² en is opgericht met hoogwaardige materialen!
Voor de gevel werd gekozen voor een Oude Beerse, die gemetst wordt.
De ramen gaan voorzien worden in zwart, wat in combinatie met de gevel een strak en warme look creëert.
Her perceel wordt plat genivelleerd wat onmiddellijke aanplanting toelaat; het perceel is 3.25 are groot.
Via de inkomhal met apart gastentoilet komt men in de open leefruimte met achteraan, met direct zicht op de tuin, mogelijkheid tot een (open) keuken. De praktische berging/wasplaats komt uit in de keuken.
Verder heeft men op het gelijkvloers de mogelijkheid om een aparte bureau te creëren of deze ruimte te gebruiken als eerste slaapkamer.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers, waarvan 1 met dressing!
Verder is er een badkamerruimte en een 2de berging/technische ruimte.
Zowel de raampartijen als dakwerken zijn uitstekend en getuigen van een jarenlange know-how en professionaliteit.
De rustige omgeving vlakbij het centrum is ideaal om te voet naar de bakker te gaan of de kinderen naar school te brengen. Er is een uitstekende verbinding naar zowel Beringen/Koersel als Ham.
De combinatie van ligging, oriëntatie van het perceel en de moderne bouwstijl maken van deze woning een ideaal pand voor klanten die zelf kunnen afwerken of toch liever kiezen voor een casco+ versie!
Zorgeloos wonen in een nieuwbouw, afgewerkt naar eigen smaak? Maak een afspraak voor meer informatie!

Pluspunten:
*ruwbouw of casco+!
*bij casco+ = E30!
*moderne bouwstijl
*ramen van uitstekende kwaliteit
*groot schuifraam naar de tuin
*praktische indeling
*trap reeds aanwezig in beton
*regenwaterput reeds aanwezig
*uitstekende ligging
*Interessant: grondwaarde onder registratie (10%), constructie onder BTW(21%)!

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

inkomhal, gastentoilet, trap naar boven, living, aparte bureau ( of 1ste slaapkamer), keuken, ruime berging

Eerste verdieping

overloop, 3 slaapkamers ( waarvan 1 met dressing), badkamer, berging/technische ruimte

Bijzonderheden

Energie verbruik: EPB in opmaak kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen :ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02589
Prijs € 219.000,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2022
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 325 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Inhoud 450 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Dient nog te worden aangelegd.
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken