Foto
Kaart Streetview

Te koop: Beringsesteenweg 41-2, 3971 Leopoldsburg

Beringsesteenweg 41-2, 3971 Leopoldsburg

€ 259.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtig duplex appartement (252m²!) met eigen inkomhal, 4 slpks en garage in mooie vrijstaande blok te Heppen!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Dit unieke appartement heeft zeer veel bewoonbare oppervlakte en is ideaal voor een groter gezin dat ruim wil wonen maar niet het onderhoud wil van een tuin!
Via de prachtige inkomhal met brede trap komt men op de eerste verdieping.
Hier bevindt zich direct links een zeer ruime “doorzon”living; aan de achterzijde rechtstreeks aansluitend op het grote terras. De volledig ingerichte keuken grenst ook aan dat zelfde terras dat in feite over de volledige breedte van het gebouw loopt, rustig aan de achterzijde gelegen! In de deze keuken is er meer dan voldoende plaats voor een ontbijttafel!
Langs de keuken bevindt zich een tweede living die eventueel ook perfect dienst kan doen als extra slaapkamer of bureauruimte. Verder bevindt er zich een gastentoilet en bergruimte. De binnendeuren zijn van volle eik en éénzelfde keramische tegel werd doorgetrokken over de hele verdieping.
Een verdieping hoger bevindt zich de badkamer met ligbad, badkamerkast met lavabo en toilet.
Verder bevinden er zich 4 slaapkamers, waarvan 3 grote en 1 kinderkamer.
Deze uitzonderlijk grote duplex is piekfijn afgewerkt en instapklaar!
Er werd veel aandacht besteed aan isolatie wat resulteert in een zeer gunstig EPC van 125!
Aan de rechterzijde van het perceel bevindt zich een ruime garage met sectionale poort.
Deze woonentiteit bevindt zich samen met nog 1 ander appartement in een degelijk gebouwde vrijstaande blok met uitstraling met aan de voorzijde voor elk appartement een aparte beklinkerd standplaats.
Men heeft een gemakkelijke bereikbaarheid naar Leopoldsburg en Beringen, het centrum van Heppen ligt op wandelafstand.
De aparte inkom met imposante trap, de ruimte, het grote terras en de prima afwerking maken van dit pand een absolute topper!

Pluspunten:
*uitzonderlijk ruim = 252m²!
*zeer goed geïsoleerd
*elektriciteit conform
*hoog-rendementsglas
*geen gemeenschappelijke kosten!
*privacy
*slechts 2 appartementen in de blok
*mooi vrijstaand gebouw met uitstraling!
*mogelijkheid van aankoop eronder gelegen appartement

Met de nieuwe wetgeving spaart men nu duizenden euro’s uit aan registratierechten; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS : groteske inkomhal met trap naar boven, technische ruimte

Eerste verdieping

grote living, volledig ingerichte keuken, tweede leefkamer, gastentoilet, berging, zeer ruim terras, trap naar boven

Tweede verdieping

4 slaapkamers, badkamer

Tuin

GEMETSTE GARAGE en STANDPLAATS

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I.: 1295
Energieverbruik: 125 kWh/m²
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Voorkooprecht: neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neen
Vergunning: ja
Verkavelingsvergunning: neen
Overstromingsgevoeligheid: neen
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01089
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 750 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 252 m²
Inhoud 630 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energie-index 125
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

ZonZone

Plattegronden

Recent bekeken