WhatsApp Telefoon E-mail Facebook YouTube Twitter Google+ Pinterest
Foto
Kaart Streetview

Te koop: Hoekstraat 12, 3971 Leopoldsburg

Hoekstraat 12, 3971 Leopoldsburg

€ 429.000,- k.k.

Beschrijving

Uitzonderlijke woning met 6 slpks en schuur op circa 23 are te Heppen, Leopoldsburg!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Deze karaktervolle woning (325m²)bevindt zich op een prachtig perceel van circa 23 are met een eigen boomgaard!
De zeer ruime woning heeft aansluitend een prachtig bijgebouw met de originele balken; magnifiek mooi voor het voorzien van kangeroe-woning, toonzaal, winkeltje aan huis…..!
De woning op zich is instapklaar en zeer goed onderhouden; overal werden reeds nieuwe ramen gestoken en de verwarmingsinstallatie op een HR-condensatieketel werd 2 jaar geleden vernieuwd.
Bij het binnenkomen treft men een ruime inkomhal die toegang geeft tot de keuken en living en 1ste badkamer met douche, badkamermeubel met lavabo en toilet.De living is zeer ruim en geniet van veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich een gelijkvloerse kamer waar thans de verwarmingsketel hangt; ook ideaal als bureau of extra berging.
De leefkeuken is gigantisch en voorzien van veel opbergruimte. Achter de achter-inkom bevindt er zich een leuke leeshoek in de veranda; ‘s morgens hier je koffie drinken = je dag kan niet meer stuk!
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers waarvan 3 werkelijk zeer grote! Ook bevindt zich op deze verdieping de 2de badkamer met een bad, badkamermeubel met lavabo en toilet.
Nog een verdieping hoger bevinden er zich nog eens 2 extra slaapkamers.
En dan het prachtige bijgebouw van circa 160 m²! Perfect gelegen tegen de hoofdbouw zodat een verbinding voorzien peace of cake is.
Thans is het bijgebouw één prachtige open ruimte tot aan de nok; het zicht op de mooie oude balken zorgt dat je hier een “Pinterest”- ruimte van maakt! Een apart gedeelte in het gebouw zorgt voor extra mogelijkheden.
De woning bevindt zich op een perceel van circa 23 are met een perceelbreedte van 41 meter; uitbreiden aan de zijkanten is dus nog mogelijk!
Gelegen in een rustige straat is men zo in Heppen -centrum of Leopoldsburg; ook Beringen centrum bereikt men na enkele minuten.
Deze perfect onderhouden woning kan ook jouw pareltje worden : maak snel een afspraak en overtuig jezelf!

Pluspunten:
*zeer ruime woning = 325 m²
*met prachtig en aansluitend bijgebouw van circa 160m²
*breed perceel = 41 meter
*eigen boomgaard
*ruimte voor paardje aan huis = omheind
*vernieuwde verwarmingsinstallatie
*vernieuwde PVC ramen met dubbele beglazing
*6 slaapkamers
*2 badkamers
*zeer veel mogelijkheden
*goede bereikbaarheid naar Beringen en Leopoldsburg
*karaktervol!

Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS : inkomhal, 1ste badkamer, grote living, bergings-kamer met verwarmingsinstallatie, achter-inkomhal, trap naar boven, zeer ruime leefkeuken, veranda

Eerste verdieping

4 slaapkamers waarvan 3 zeer grote, 2de badkamer, overloop met trap naar boven

Tweede verdieping

TWEEDE VERDIEPING: 2 ruime slaapkamers
BIJGEBOUW : zeer groot aansluitend bijgebouw!

Tuin

TUIN: omheinde tuin met boomgaard

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 928
Energie verbruik : 525 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning : neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02209
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1940
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.300 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 325 m²
Inhoud 812 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Tuin
Type Achtertuin
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

ZonZone

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken