Foto
Kaart Streetview

Te koop: IJzerlei 37-1, 3970 Leopoldsburg

IJzerlei 37-1, 3970 Leopoldsburg

€ 139.000,- k.k.

Beschrijving

Ruim gelijkvloers appartement met autostandplaats EN tuintje vlakbij Leopoldsburg-centrum!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Dit gelijkvloerse appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 130m² en heeft 2 slaapkamers; 1 zeer grote en 1 kleine. De living is zeer ruim en sluit aan bij de keuken.
Ook de keukenruimte is zeer groot en voorzien van veel opbergruimte door de aanwezige kasten.
Achter de keuken is er een veranda die aan vervanging toe is of waarvan het dak als overdekt terras kan blijven staan. Overal werd een onderhoudsvriendelijke keramische vloeren voorzien.
De badkamer, die ook volledig betegeld werd, bevat een badkamerkast met lavabo, toilet en ligbad.
De voordeur van het appartement bevindt zich aan de linkerzijde van het gebouw.
Een groot pluspunt is, buiten het feit dat alles gelijkvloers gelegen is, dat er een private standplaats voorzien is en een eigen terras en privétuin.
Het appartement heeft reeds overal vernieuwde PVC ramen met dubbele beglazing.
Het appartement kan onmiddellijk bewoond worden; enkel het platte dak boven de keuken moet in de toekomst vervangen worden (offerte aanwezig).
Dit appartement is vlakbij het centrum gelegen in een karaktervol pand met slechts 1 ander appartement in het gebouw; beide appartementen hebben geen gemeenschappelijke gedeeltes.
Een uitstekende prijs/kwaliteitsverhouding voor iemand die een ruime gelijkvloerse woning zoekt met voldoende buitenruimte!

Pluspunten:
*ruim = 130m²
*geen gemeenschappelijke kosten
*elk appartement een eigen inkom!
*gas in de straat
*grote keuken
*overal reeds dubbele beglazing
*aparte standplaats
*en eigen private tuin!
*vlakbij het centrum
*en het openbaar vervoer
*uitstekende prijs/kwaliteitsverhouding
*ook interessant als investering!

Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

KELDER: voorraadkelder
GELIJKVLOERS : inkomgang, grote slaapkamer, badkamer, kleine slaapkamer, grote ingerichte keuken, zeer ruime living, veranda (te vervangen), terras, private tuin!

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 700
Energie verbruik: 605 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften :
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01657
Vraagprijs € 139.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 200 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 325 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
Warmtebron Olie
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken