Foto
Kaart Streetview

Te koop: IJzerlei 37-2, 3970 Leopoldsburg

IJzerlei 37-2, 3970 Leopoldsburg

€ 149.000,- k.k.

Beschrijving

Ruim duplex-appartement met 2 slpks, garage en private tuin!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Dit duplex-appartement heeft haar eigen ingang aan de voorzijde van het gebouw liggen; er zijn geen gemeenschappelijk gedeeltes en dus ook geen gemeenschappelijke kosten!
Op de eerste verdieping bereikt men via de centrale gang zowel de living, keuken als het gastentoilet met aansluiting voor de wasmachine.
De keuken biedt meer dan voldoende ruimte voor een ontbijttafel en is uitgerust met een vuur, dampkap, koelkast, oven en afwasmachine.
De living is rechthoekig van vorm en werkelijk ruim! Er is een eet- en zithoek en de keramische beide vloer is onderhoudsvriendelijk. Aan de achterzijde kan men naar het terras.
Verder bevindt er zich op deze verdieping een extra ruimte met het gastentoilet.
Op de eerste verdieping is er een (doorloop) berging, zijn er 2 ruime slaapkamers en de badkamer.
Een groot pluspunt is dat er een eigen garage is en een gedeelte private tuin!
Het appartement zelf is ruim, heeft overal vernieuwde dubbele beglazing en verwarming op gas.
Dit appartement is vlakbij het centrum gelegen in een karaktervol pand met slechts 1 ander appartement in het gebouw; beide appartementen hebben geen gemeenschappelijke gedeeltes.
Een uitstekende prijs/kwaliteitsverhouding voor een gezin dat EN ruimte wil EN ook een eigen tuin met garage wenst!

Pluspunten:
*ruim = 140m²
*geen gemeenschappelijke kosten
*elk appartement een eigen inkom!
*verwarming op gas
*overal reeds dubbele beglazing
* 2 ruime slaapkamers
*private gemetste garage
*en eigen private tuin!
*vlakbij het centrum
*en het openbaar vervoer
*uitstekende prijs/kwaliteitsverhouding
*ook interessant als investering!

Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS : aparte private ingang, trap naar boven

Eerste verdieping

gang met toegang tot de keuken, ruime living, gastentoilet/ berging, trap naar boven

Tweede verdieping

strijkplaats/berging, slaapkamer 1, slapkamer 2, badkamer

Tuin

TUIN: met garage en private tuin!

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 780
Energie verbruik: 520 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften :
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01658
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 200 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 350 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken