Foto
Kaart Streetview
IMG_1242.jpg IMG_1163.jpg IMG_1166.jpg IMG_1170.jpg IMG_1172.jpg IMG_1175.jpg IMG_1179.jpg IMG_1184.jpg IMG_1186.jpg IMG_1190.jpg IMG_1192.jpg IMG_1198.jpg IMG_1200.jpg IMG_1201.jpg IMG_1202.jpg IMG_1207.jpg IMG_1209.jpg IMG_1210.jpg IMG_1213.jpg IMG_1214.jpg IMG_1215.jpg IMG_1218.jpg IMG_1221.jpg IMG_1224.jpg IMG_1225.jpg IMG_1228.jpg IMG_1230.jpg IMG_1232.jpg IMG_1235.jpg
Onder optie

Onder optie: Kerkhofstraat 25, 3970 Leopoldsburg

Kerkhofstraat 25, 3970 Leopoldsburg

€ 189.000,- k.k.

Beschrijving

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin die via de achterzijde bereikbaar is!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Deze gezellige woning werd in 2009 gerenoveerd; het dak in 2013.
Bij het binnenkomen heeft men rechts de living met een ruim eet-en zitgedeelte. De hoge plafonds geven extra cachet aan de living! Op de vloer bevindt er zich een beige tijdloze tegel.
De originele houten trap naar boven werd thans wit geverfd.
Via de gang bereiken we de ruime leefkeuken. Hier meer dan voldoende plaats voor een extra, dagdagelijkse zitplaats. Langs de keuken bevindt zich de volledig betegelde badkamer met hoekbad, badkamermeubel met lavabo en toilet. Hier is tevens een aansluiting voorzien voor de wasmachine.
Vanuit de keuken bereikt men onmiddellijk het praktische overdekte terras en kan men eveneens, zonder nat te worden, naar de grote buitenberging.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers; elk voorzien met verwarming en afgewerkt met laminaat.
De vaste trap die doorloopt naar de geïsoleerde zolder geeft de mogelijkheid om ook daar nog een extra grote kamer te voorzien!
In de tuin heeft men de namiddag en avondzon. Een groot pluspunt is dat men de tuin ook via de achterzijde kan bereiken; hier bevindt er zich ook een gemetste garage.
Deze karaktervolle woning is ruim en aangenaam door de grote leefruimtes.
Ook de mogelijkheid om een extra kamer te voorzien is een troef!
De woning bevindt zich in een rustige straat op wandelafstand van bakker en slager en op enkele minuten van het centrum van Leopoldsburg. Ook het openbaar vervoer is dichtbij.
Op zoek naar een ruim onmiddellijk bewoonbaar huis met een leuke ligging? Dit is een toppertje!

Pluspunten:
*karaktervolle uitstraling!
*nette living
*ruime keuken
*hoge plafonds
*overal dubbele beglazing met rolluiken!
*nieuwe radiatoren
*tuin via de achterzijde bereikbaar!
*vaste trap naar de zolder
*extra kamers mogelijk
*dak vernieuwd in 2013!
*rustige ligging met alles vlakbij!

Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

KELDER: voorraadkelder
GELIJKVLOERS : inkomgang, trap naar boven, ruime living met eet-en zitplaats, grote keukenruimte met zithoek, badkamer

Eerste verdieping

3 slaapkamers, trap naar boven

Tweede verdieping

ZOLDER : in te richten naar een extra ( grote) kamer

Tuin

TUIN: overdekt terras, berging, tuin, gemetste garage, via de achterzijde bereikbaar

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 622
Energie verbruik: 482 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01656
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1940
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 364 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Inhoud 450 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Olie
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken