Foto
Kaart Streetview

Te koop: Oudstrijdersstraat 12-2, 3971 Leopoldsburg

Oudstrijdersstraat 12-2, 3971 Leopoldsburg

€ 169.000,- k.k.

Omschrijving

Volledig vernieuwd appartement met 3 slpks en garage te Heppen-centrum!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt ; bekijk de virtuele tour!

Dit leuke appartement werd in 2015 volledig gerenoveerd (de elektrische keuring is ok!) en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige blok. Op wandelafstand heeft men winkeltjes en het openbaar vervoer.
De inkomhal in het appartement geeft toegang tot alle kamers. De living is voorzien van een laminaat en alles werd netjes terug bepleisterd en geverfd. Men kan zowel vanuit de living als de hal naar de keuken. Deze is tijdloos ingericht met voldoende bergruimte ; het werktablet is van natuursteen. Men heeft de mogelijkheid om een ontbijtplaats in de keuken voorzien. Zowel de living als de keuken zijn aan de voorzijde van het gebouw gelegen; men heeft hier een aangename zuid-westelijke oriëntatie!
Er zijn 3 slaapkamers; waarvan 1 zeer grote en 2 kinderkamers. Ook hier werd dezelfde nette laminaat voorzien. De praktische badkamer bevat een douche en lavabo; het toilet is apart.
Verder is er nog een aparte berging/wasplaats aanwezig. Dit leuke starters appartement is onmiddellijk beschikbaar.
Het dak van het appartementsgebouw werd recentelijk volledig vernieuwd EN geïsoleerd.
De combinatie van deze vernieuwing en de elektrische verwarming zorgen voor een zeer laag energieverbruik ( EPC = oud)!
Bij het ruime appartement (111m²) hoort een gemetste bovengrondse garage, gelegen aan de achterzijde van het gebouw.
Deze instapklare flat is ideaal voor kopers die zorgenvrij willen verhuizen naar hun eerste woonst of voor kopers die op zoek zijn naar een goede investering!

Pluspunten:
*volledig vernieuwd!
*zeer zuinig verbruik van elektriciteit door groepsaankoop
*appartement met veel licht
*elektrische installatie volledig gekeurd en in orde!
*ideale investering of startersappartement
*rustige ligging
*overal dichtbij
*instapklaar

Met de nieuwe wetgeving spaart men nu duizenden euro’s uit aan registratierechten; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

inkomhal, apart toilet, living, keuken, balkon, 3 slpks, badkamer, berging (2), garage

Bijzonderheden

K.I. : 843
Energie verbruik: 477 kWh/m2 = OUD EPC!
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00707
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 278 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energie-index 477
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Elektrische verwarming
Heeft een garage Ja

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Voldoende parkeergelegenheid
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Openbaar vervoer op 1min wandelafstand
    2
    Endorser Endorser
  • Bakkerij om de hoek
    2
    Endorser Endorser
  • Aparte garage
    1
    Endorser
  • Scholen en opvang in de buurt
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Recent bekeken