Te koop: De Pater

Pater Asteerstraat 1lot 1, 3970 Leopoldsburg

€ 236.500,- k.k.

Beschrijving

Zeer energievriendelijke nieuwbouw (HOB) met inpandige garage, op 4.70 are, casco + afgewerkt!

Modern en energievriendelijk wonen in alle rust!
Deze nieuwbouwwoning bevindt zich in een rustige straat te Leopoldsburg met een goede bereikbaarheid naar het centrum!
De woning bevindt zich in een project van 3 geschakelde woningen waarvan er 2 half open bebouwingen zijn en 1 gesloten bebouwing.
Deze woning bevindt zich op de rechterhoek van de blok.
Deze leuke eengezinswoning wordt zeer energievriendelijk opgericht ( E-peil 36) met de mogelijkheid voor de nieuwe eigenaar om zonnepanelen te laten plaatsen voor een E-peil te krijgen van E30 of zelfs lager!
Dit impliceert de helft of een volledig vrijstelling van het KI voor een periode van 5 jaar!
Aan de buitenzijde is de moderne woning met plat dak opgetrokken in een lichte beige steen; een tijdloze look!
De ramen zijn van pvc: aan de buitenzijde zwart ; aan de binnenzijde wit , dubbele beglazing.
De voordeur wordt voorzien in aluminium met ledverlichting.
De koper kan zelf bepalen hoe men de binneninrichting wil doen; de woningen worden immers casco+ opgeleverd!
Met zijn verkeersarme, kindvriendelijke ligging is deze ideale eengezinswoning bijzonder interessant voor een jong gezin dat kiest voor een nieuwbouw met degelijke materialen die toch betaalbaar blijft!

Pluspunten:
*registratie op de grond, enkel BTW op de constructie!
*leuke rustige ligging
*toch dichtbij het centrum
*moderne look
*degelijk en betaalbaar
*zeer goed geïsoleerd
*videofoon aanwezig
*ventilatie D aanwezig!
*mogelijkheid tot bijplaatsen zonnepanelen = voordeel of vrijstelling KI!
*regenwaterput aanwezig van 10.000 L
*nieuwbouw=30jaar zorgenvrij!

Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS : inpandige garage met sectionale poort, inkomkal, gastentoilet, bureauruimte, living met open keuken, trap naar boven, berging/wasplaats

Eerste verdieping

3 slaapkamers, badkamer, (technische) berging

Bijzonderheden

K.I. : nog te bepalen
Energie verbruik: 36 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01467
Vraagprijs € 236.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2020
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 470 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 405 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel A++
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

ZonZone

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken