Nieuw in verkoop

Te koop: De Wieler

Wielerbaanstraat 17app, 3970 Leopoldsburg

€ 264.000,- k.k.

Omschrijving

Aangenaam duplex-appartement met 3 (a 4) slaapkamers en terras van 35m², rustig gelegen bij het centrum van Leopoldsburg!
Dit praktische appartement heeft een open leefruimte van 46 m² met een directe toegang naar het ruime terras dat rustig aan de achterzijde van de kleinschalige blok gelegen is! Deze woonst bevindt zich aan de rechterzijde van het mooie gebouw op de eerste en tweede verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 135 m² .
De zeer goed geïsoleerde duplex heeft langs de keukenruimte een berging liggen.
Wanneer men via de trappenhal de volgende verdieping bereikt, treft men hier 3 slaapkamers aan ,een badkamer EN een 4de kamer die eventueel kan dienen als 4de (kinder)slaapkamer!
De mooie blok is ondergronds voorzien van standplaatsen en bergingen ( apart bij aan te kopen); de kelder is te bereiken via een lift!
Een nieuwe eigenaar kan nog volledig zijn eigen smaak doortrekken door zelf de inrichting van badkamer, keuken, vloeren enz.. te bepalen ( lastenboek).
Dit leuke appartement, afgewerkt met uitstekende materialen, heeft als eyecatcher onmiddellijk de grote living met open keuken grenzend aan het prachtige terras van 35m²! De 3 ( a 4) slaapkamers geven ook aan gezinnen met kinderen de mogelijkheid om te kiezen voor het “gemak” van een duplex en de luxe van een nieuwbouw waarbij men 30 jaar zorgenvrij is!
De mooie blok is ondergronds voorzien van standplaatsen en bergingen ( apart bij aan te kopen); te bereiken via een lift!
De mooie architecturale look geven het gebouw veel uitstraling!
Gelegen in een rustige zijstraat doch met een goede bereikbaarheid naar het gezellige centrum van Leopoldsburg maken het plaatje af!

Indeling

EERSTE VERDIEPING : inkom, gastentoilet, slaapkamer/bureau, ruime berging, badkamer, trap naar boven, grote leefkamer, keuken, zeer ruim terras
TWEEDE VERDIEPING : 3 slaapkamers; waarvan 1 met dressing, tweede apart toilet

Bijzonderheden

Pluspunten:
*Uniek project : kleinschalig en zeer hoogwaardig afgewerkt!
*Uitstekend geïsoleerd
*Afwerking naar keuze
*Veel privacy
*Rustige ligging
*Goede bereikbaarheid naar het centrum
*3 a 4 slaapkamers
*lift tot aan de voordeur!
*Bouw quasi gereed = klaar bij akte
*opsplitsing grondwaarde en constructiewaarde = voordeel!
*ondergrondse standplaats en berging dienen bij aangekocht te worden

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Stedenbouwkundige informatie
K.I.: nog te bepalen
Energieverbruik: EPB in opmaak
Stedenbouwkundige bestemming: ja
Voorkooprecht: neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neen
Verkavelingsvergunning: neen
Overstromingsgevoeligheid: neen
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00992
Prijs € 264.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, Duplex
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 325 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een schuifpui Ja

ZonZone

Plattegronden

Recent bekeken