Nieuw in verkoop

Te koop: Gelijkvloerse appartementen

Wielerbaanstraat 17GLV2, 3970 Leopoldsburg

€ 249.000,- v.o.n.

Omschrijving

Prachtig gelijkvloers gelegen appartement van 138m² met 2 slpks en private tuin.
Dit gelijkvloers gelegen appartement bevindt zich aan de rechterzijde van de blok.
De ruime bewoonbare oppervlakte, de private tuin en de mogelijkheid om naar eigen smaak in te laten richten (lastenboek) zijn grote pluspunten!
Wanneer men het appartement betreed bevinden zich de 2 slaapkamers aan de rechterzijde.
De erlangs gelegen badkamer is voldoende ruim om te kiezen voor bad, douche, dubbele lavabo enz.
Er is een apart gastentoilet in de gang voorzien. In diezelfde gang bevindt zich de eerste berging; uitermate geschikt voor extra bergruimte of vestiaire.
De open leefruimte heeft het directe zicht op het terras met tuin; de keuken bevindt zich samen en toch apart aan de linkerzijde langs de living.
Vanuit de keuken komt men in de tweede berging terecht; zeer praktisch voor het stockeren van voorraad en voor het gebruik als wasplaats.
Een sas met eigen achterdeur is voorzien om makkelijk naar het terras/ private tuin te kunnen.
De mooie blok is ondergronds voorzien van standplaatsen en bergingen ( apart bij aan te kopen); te bereiken via een lift!
Dit hoogwaardig afgewerkte appartement heeft het voordeel om een ruim terras en eigen tuintje te hebben; ideaal wanneer men van een woning de oversteek maakt naar een appartement.
De uitstekende afwerking en de mooie architecturale look geven het gebouw veel uitstraling!
Gelegen in een rustige zijstraat doch met een goede bereikbaarheid naar het gezellige centrum van Leopoldsburg maken het plaatje af!

Indeling

Inkom, 2 slaapkamers, badkamer, berging 1, gastentoilet, ruime leefkamer, keuken, berging 2, achterinkomsas

Bijzonderheden

Pluspunten:
*Uniek project : kleinschalig en zeer hoogwaardig afgewerkt!
*Uitstekend geïsoleerd
*Afwerking naar keuze
*Veel privacy
*Rustige ligging
*Goede bereikbaarheid naar het centrum
*Ruim = 138m²
*Voldoende bergruimte
*Bouw quasi gereed = klaar bij akte
*opsplitsing grondwaarde en constructiewaarde = voordeel!
*ondergrondse standplaats en berging dienen bij aangekocht te worden

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Stedenbouwkundige informatie
K.I.: nog te bepalen
Energieverbruik: EPB in opmaak
Stedenbouwkundige bestemming: ja
Voorkooprecht: neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neen
Verkavelingsvergunning: neen
Overstromingsgevoeligheid: neen
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00886
Prijs € 249.000,- v.o.n.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 345 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Buiten bebouwde kom
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

ZonZone

Plattegronden

Recent bekeken