Foto
Kaart Streetview

Te koop: Genenbosstraat 31, 3560 Lummen

Genenbosstraat 31, 3560 Lummen

€ 339.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime villa met 5 slaapkamers en tuin van 26,37 are. Nu minder schrijfgeld dankzij nieuwe wetgeving!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-visualisatie.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt ; bekijk de virtuele tour!

Bent u op zoek naar een zeer ruime woning die tal van mogelijkheden biedt? Dan bent u aan het juiste adres!
Deze degelijke ruime villa verbouwd in 1992 en 2005 is gelegen nabij het dorpscentrum van Genebos (Lummen) waar u de nodige detailhandelaars en scholen terugvindt. Tevens bent u in enkele minuten op de E314/E313 dankzij de zeer vlotte verbinding met het Klaverblad.
De woning bevat een ruime inkomhal, grote keuken ( voorzien van koelkast, keramisch vuur, combi-oven en dubbele spoelbak) met aansluitende berging en een zéér ruime living met haard die uitgeeft op een leuke bureauruimte. Verder zijn er op het gelijkvloers nog een inpandige garage (met sectionale poort), wasplaats, veranda, grote badkamer (met ligbad, douche, wc en wastafel) en 2 (mogelijk 3) slaapkamers. Boven vinden we nog drie extra slaapkamers terug en een zolderruimte die verder ingericht kan worden. Tevens is er ook nog een kelder waar u de nodige spullen kwijt kan.
Extraatjes: de woning is volledig rolstoeltoegankelijk dankzij de op maat gemaakte deuren en is voorzien van automatische rolluiken en alarmsyteem.
Buiten kan u genieten van een zeer mooie volledig omheinde parktuin waar zich ook nog een extra garage, een tuinberging en een vijver met pompsysteem bevinden.
Deze woning met scherpe prijs/kwaliteitsverhouding is geschikt voor verschillende doeleinden: kangoeroewoning, als uitvalsbasis voor zelfstandigen en vrije beroepen, enz…
Interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren! Deze woning is echt een topper in zijn klasse!

Met de nieuwe wetgeving in het verschiet spaart men nu duizenden euro’s uit aan registratierechten; bel ons gerust voor meer uitleg!

Pluspunten:
- Zeer ruime woning die talrijke mogelijkheden biedt!
- Energiezuinige woning: epc score 210kwh/m²
- 5 a 6 slaapkamers!
- Vlotte verbinding met klaverblad
- Alarm en automatische rolluiken
- Rolstoeltoegankelijk!
- Mooie parktuin van 26,37 are

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078 78 78 70 of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

Gelijkvloers: inkomhal, keuken, berging, living, bureauruimte, 2 slaapkamers, wasplaats, polyvalente kamer en garage, overdekt terras

Eerste verdieping

3 slaapkamers, zolder

Overige verdiepingen

Kelder

Bijzonderheden

Energie verbruik:210 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00613
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.637 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 400 m²
Inhoud 1.000 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energie-index 210
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

ZonZone

Plattegronden

Recent bekeken