dsc_0117 dsc_0005 dsc_0022 dsc_0039 dsc_0061 dsc_0053 dsc_0006 dsc_0010 dsc_0066 dsc_0070 img_20170407_152119 img_20170407_152255 img_20170407_152306 img_20170407_152207 img_20170407_152242 dsc_0083 dsc_0104 img_20170407_152419 img_20170407_151924
Verkocht

Verkocht: Kraaibergstraat 6, 3560 Lummen

Kraaibergstraat 6, 3560 Lummen

Omschrijving

Opbrengsteigendom met 2 woonsten. Prima rendement!

Hoevewoning momenteel in gebruik als opbrengsteigendom bestaande uit twee woningen (2HOB) die momenteel verhuurd zijn aan 485€ (rechterwoning) en 450€ (linkerwoning).
Vrijstelling mogelijk indien u er zelf wenst te gaan wonen!
De woning onderging in de loop der jaren volgende renovaties: het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2014, in 2016 werden de ramen vervangen door pvc ramen in dubbele beglazing. In 2007 werden er twee nieuwe gas condensatieketels geplaatst. Voor beide woonentiteiten zijn er aparte meters. Elke woning beschikt over een woonkamer met eenvoudig open keukentje (met gasvuur en spoelbak), een eenvoudige badkamer en twee slaapkamers. De linkerwoning beschikt tevens over een kleine voorraadkelder en verder in te richten zolder. De tuin is gemeenschappelijk. De carport en tuinhuis die zich op het perceel bevinden zijn niet inbegrepen in de verkoop aangezien deze eigendom zijn van een van de huurders. Voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom, doet hier een goede zaak!

Pluspunten:
- Opbrengsteigendom met prima rendement
- Gunstige ligging nabij Klaverblad van Lummen met vlotte verbinding E313 en E314
- Ramen, dak(+isolatie) en verwarmingsketels vernieuwd
- Vrijstelling op schrijfgeld mogelijk!

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

Linkerwoning: gelijkvloers: leefruimte, keuken, badkamer, twee slaapkamers. Zolder en voorraadkelder.
Rechterwoning: gelijkvloers: leefruimte met open keuken, douchekamer en twee slaapkamers. Op de eerste verdieping nachthal en twee slaapkamers.

Bijzonderheden

K.I. : 521€
Energie verbruik: links 518 en rechts 565kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen :ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00749
Prijs Prijs op aanvraag
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1948
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 548 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Inhoud 359 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Energieverbruik
Energie-index 518
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

ZonZone

Recent bekeken