WhatsApp Telefoon E-mail Facebook YouTube Twitter Google+ Pinterest
Foto
Kaart Streetview

Te koop: Sint-Sebastiaanstraat 40, 3560 Lummen

Sint-Sebastiaanstraat 40, 3560 Lummen

€ 349.000,- k.k.

Beschrijving

Prachtige hoeve op perceel van 25are te Lummen!

In deze hoeve van 1932 ter hoogte van de Sint-Sebastiaanstraat te Lummen, hebben doorheen de jaren verschillende renovaties plaatsgevonden. Tot op de dag van vandaag wordt de hoeve afgewerkt zodat de juiste materialen gebruikt worden, alsook de authentieke stijl behouden wordt.

Bij het binnenkomen langs de voordeur, komen we eerst in een centrale hall die aan de linkerkant meteen de toegang biedt tot de ruime leefruimte en keuken. Bij het betreden van de leefruimte, treffen we allereerst een ‘noodkeuken’ aan die er op termijn uit gehaald zal worden. Vervolgens komen we in de living met zeer veel lichtinval met aansluitend de keuken. Deze keuken wordt momenteel gebruikt als slaapkamer maar hier zijn een afvoer en de nodige aansluitingen aanwezig! Vanuit de keuken heeft men zicht op de volledig omheinde tuin en langs hier kan men bovendien de tuin betreden via de achterdeur, die zich bevindt in de hiernaast gelegen hall. In deze hall vinden we eveneens een gastentoilet terug alsook een open ruimte waar een afvoer en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast reeds voorzien zijn.

Via de rechterkant van de centrale hall komen we in de gang waar dat zich 2 slaapkamers en een badkamer bevinden. Deze badkamer biedt de ruimte voor een douche, bad, lavabo en toilet. Op dit moment moeten deze nog volledig gerenoveerd worden en dit in samenspraak met de huidige eigenaar. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, vanuit hier kunnen we de ladder op naar de bovenverdieping. Deze volledige verdieping kan nog naar eigen smaak ingevuld worden en biedt een tal van mogelijkheden! De tweede slaapkamer heeft zicht op de tuin, momenteel staat hier een deur naar buiten maar deze zal vervangen worden door een raam dat reeds aanwezig is, het raam dient enkel nog geplaatst te worden.

Vanuit de tuin kan men de rechterzijde van de woning betreden, deze zou eventueel als kangoeroewoning gebruikt kunnen worden! Bij het binnenkomen treffen we allereerst een ruimte aan die momenteel dienst doet als badkamer/wasplaats maar deze zou perfect gebruikt kunnen worden als keuken daar de nodige aansluitingen reeds voorzien zijn! In de inpandige garage is er meer dan genoeg ruimte om één auto te zetten , verder kan men deze ruimte nog benutten als berging. Vanuit de garage kan men verder naar de ruime leefruimte met aansluitend een eetkamer en een slaapkamer. Deze leefruimte wordt momenteel gebruikt als opslagruimte maar kan omgetoverd worden naar een prachtige living met een authentieke schouw! Ook hier is een aparte voordeur aanwezig die zich bevindt aan de rechterkant van de woning. De vloer in zowel de eetkamer als de slaapkamer is reeds voorzien van een mooie laminaat en het plafond is hier bovendien overal reeds vernieuwd!

De riante tuin is tot in de puntjes onderhouden en biedt bovendien uitzicht op het groen! Eerst en vooral zijn er 2 poorten aanwezig waardoor een tweede oprit aan de rechterkant van de woning zeer makkelijk aangelegd kan worden. Deze kan rechtstreeks verbonden worden met de dubbele carport. Verder bevindt er zich nog een ruime schuur achteraan in de tuin voor het opbergen van tuin- en werkmateriaal. De straatbreedte van dit prachtige perceel telt 50m wat mogelijkheden schept! Er bestaat zelfs een mogelijkheid om de hoeve te behouden en een extra bouwgrond te creëren!

Hoewel deze hoeve zicht bevindt op een zeer rustige ligging, is de oprit van de E314 zowel in Lummen als in Beringen nog geen 5km verwijderd!

Droom jij van deze investering en zie jij jezelf binnenkort in deze prachtige hoeve wonen?
Bel ons gerust voor meer uitleg! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Pluspunten:
*perceelbreedte van 50m
*zeer rustige ligging tussen Lummen en Beringen
*25are groot!
*reeds deels gerenoveerd
*verdere afwerkingen van de woning in samenspraak met de verkoper
*kangoeroewoning mogelijk!
*groot en volledig omheind perceel
*altijd zicht op het groen!
*inpandige garage en dubbele carport
*mogelijkheid tot verkaveling

Indeling

GELIJKVLOERS : inkomhall, living, keuken, hall, gang, 2 slaapkamers, badkamer, garage, badkamer, living, eetkamer, slaapkamer

Eerste verdieping

volledig in te vullen!

Tuin

terras, dubbele carport, schuur

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I. :
Energie verbruik: 1504 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : neen
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied met een landelijk karakter
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02317
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.545 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 260 m²
Inhoud 650 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Kolenkachel
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

ZonZone

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken