Te koop: Ophovenstraat 83, 3680 Maaseik

Ophovenstraat 83, 3680 Maaseik

€ 262.800,- k.k.

Omschrijving

Aan de Ophovenstraat in Neeroeteren kan u deze instapklare nieuwbouwwoning terugvinden.

Het betreft een geschakelde woning gelegen op een perceel van 2a 50ca.
De woning is voorzien van een carport en een onderhoudsvriendelijke tuin met een aangelegd terras.

De woning is verrassend ruim met een bewoonbare oppervlakte van 157m2.

Gelijkvloers:
• inkomhal met vestiaire en gastentoilet
• ruime berging
• leefruimte met veel lichtinval en zicht op de tuin
• open, moderne keuken (volledig geïnstalleerd)

Eerste verdiep:
• drie ruime slaapkamers
• badkamer met lavabo, douchecabine en ligbad
• apart toilet met ledverlichting

Tweede verdiep:
• vaste trap naar zolderruimte
• volledig afgewerkt met een oppervlakte van 26m2
• kan naar keuze gebruikt worden ( 4e slaapkamer, hobbyruimte, …)

Verwarming: CV op gas
Raamwerk: ALU, hoogrendementsbeglazing
Ventilatie: verluchtingssysteem C+
EPC: 143 kWh/m2

PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING:
• nieuwbouw
• volledig afgewerkt
• mogelijkheid tot 4 slaapkamers
• onderhoudsvriendelijke tuin
• energiezuinig
• carport

Deze woning wordt onder het BTW-stelsel verkocht.

Bijzonderheden

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:
• Stedenbouwkundige bestemming: in aanvraag
• Voorkooprecht: in aanvraag
• Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag
• Verkavelingsvergunning: in aanvraag
• Overstromingsgevoeligheid: niet overstromingsgevoelig
• EPC
score: 143 kWh/m2
code: 72021-G-874.1/2007/374/EP06996/A006/D01/SD001
• Onroerend erfgoed: in aanvraag
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00707
Vraagprijs € 262.800,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2017
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²
Woonkameroppervlakte 32 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 392 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Ruime en praktische indeling van de woning
    1
    Endorser
  • Goede oriëntatie
    1
    Endorser
  • School, winkels, warme bakker,... te voet bereikbaar
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken