Op een mooie en residentiële locatie bieden wij u deze comfortabele gezinswoning aan. U geniet hier van maar liefst 228 m2 woonplezier. De woning is voorzien van 3 slaapkamers en is gelegen op een royaal perceel van 6a 53ca. U geniet van optimale privacy in de mooie, verzorgde en afgesloten tuin. De landelijke, doch centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding met steden en dorpen zoals Maastricht, Genk, Hasselt, Dilsen, Lanaken … De E314 situeert zich op slechts 5 minuten van deze mooie gezinswoning. Bovendien bereikt u op slechts 15 minuten Maastricht – Aken airport. Op wandelafstand bevindt zich het bos waar u heerlijk kan vertoeven in de natuur.

Belangrijke troef : Indien u er zelf gaat wonen (enige woning) kan u aankopen aan een verlaagd tarief van registratiebelasting, namelijk 3% ipv 12%. Vraag gerust meer info hierover. Maak vandaag nog een afspraak via 0497 84 48 80 of mail naar lore@immofusion.be en kies nu uw nieuwe thuis.

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Pluspunten:
* Onderhoudsvriendelijke tuin
* Ruime woonst
* 2 grote inpandige garages
* Op- en afrit E314 Maasmechelen op slechts enkele minuten
* Vlakbij bekende natuurgebieden

EXTRA:
Verwarming: aardgas
Ramen: Dubbel glas, aluminium
Kadastraal inkomen: €1108

BIJZONDERHEDEN
Stedenbouwkundige informatie
Energie verbruik: 355 kWh/m2
20201124-0002343274-RES-1
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraag
Verkavelingvergunning: in aanvraag
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag
Voorkooprecht RUP: in aanvraag
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed:
P-score: D
G-score: D