Landelijk gelegen halfopen bebouwing met ruime tuin op een perceel van 6a33ca met een bewoonbare oppervlakte van 191m2 te Boorsem, deelgemeente van Maasmechelen.

Deze ruime instapklare gezinswoning is volledig omheind wat zorgt voor een aangename, private sfeer. Een sterke troef van deze woning is zeker en vast de mooie onderhouden tuin, daarnaast is er nog een vrijstaande garage. Er is een achterpoortje voorzien die toegang geeft tot een wandelpad richting het centrum van Boorsem. De landelijke, doch centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden, zoals Maastricht, Genk, Dilsen, Lanaken, Hasselt … Bovendien bereikt u op slechts 20 minuten Maastricht-Aachen Aiport. Op wandelafstand bevindt zich de maas met achterliggende natuur waar men heerlijk kan genieten in een oase van rust.

De indeling:
Op het gelijkvloers bevinden zich; de ruime leefruimte, de uitgeruste keuken die voorzien is van een afwasmachine, oven, magnetron, inductie kookplaat met dampkap en tot slot een inbouw koelkast met diepvries.
Verder is er nog een recent gerenoveerde badkamer met ligbad alsook douche, bergruimte en een extra ruimte (vroeger gebruikt als kapsalon).
Op het eerste verdiep zijn er 2 slaapkamers waarvan één ruime kamer met dressing en voorzien van een extra toilet.
Tot slot is er ook een kelder van 40m2 aanwezig in de woning.

BUITEN:
- Toegangspoort die volledig toegang geeft tot een omheind perceel
- Vrijstaande garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

PLUSPUNTEN:
+ Recent gerenoveerde badkamer
+ Centrale ligging
+ Ruime tuin
+ Plaats voor eventuele handelsactiviteiten (vrije beroepen, diensten,...)

VOORZIENINGEN:
- Zonneboiler
- Zonnepanelen (3)
- Aardgas

Bent u geïnteresseerd in deze gezellige woning?
Neem dan contact op via het nummer 089 20 61 11 of stuur een mailtje naar office@immofusion.be
U bent ook van harte welkom op ons kantoor!

Stedenbouwkundige informatie
Energie verbruik: 294 kWh/m2 (energielabel C)
20220606-0002617015-RES-1
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraag
Verkavelingvergunning: in aanvraag
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag
Voorkooprecht RUP: in aanvraag
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: in aanvraag
Onroerend erfgoed: in aanvraag