Bent u op zoek naar een geschikt perceel KMO-grond met bijhorende woning?
Dan is dit perceel wel misschien wat u zoekt!

Het perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 2205 m2 en is gelegen aan de Rijksweg in Maasmechelen.
De Rijksweg in Maasmechelen zorgt voor een vlotte verbinding met verschillende verbindingswegen zoals de E314.

Door de gelegen woning die zich naast de KMO-grond bevindt is dit de perfecte bedrijfswoning voor het combineren van werk en wonen.
Het geeft de kans om een zelfstandige activiteit te combineren met een erg fijne woonlocatie bij de onderneming.
Een uitstekende locatie voor kleinhandel zoals onder andere: specialty goods; meubelwinkel, keukens, sanitaire toestellen of individuele grootschalige winkels.
Alsook is een benzinestation, discotheek of feestzaal ook toegelaten.
Verdere informatie over de bestemming kan u terugvinden in de bijlage.

Deze karakteristieke bedrijfswoning is authentiek ingericht met houten afwerking wat zorgt voor een aangename warme sfeer.
We komen binnen in een ruime inkomhal met de trap naar de 1ste verdieping waar de slaapkamers en badkamer zich bevinden.
De woonkamer is voorzien van een kachel en aantrekkelijke raampartijen wat gezelligheid en veel natuurlijk licht garandeert.
Daarnaast hebben we de keuken alsook afgewerkt in het hout.
Pluspunt: de woning is onderkelderd en de auto kan ondergronds geparkeerd worden.

Geïnteresseerd in dit pareltje met tal van mogelijkheden?
Contacteer ons op het nr. 089206111 of stuur een mailtje naar office@immofusion.be.

Stedenbouwkundige informatie
Energie verbruik: 1060 kWh/m2
Code: 20220519-0002606738-RES-1
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA
Verkavelingsvergunning : NEEN
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied / industriegebied
Voorkooprecht RUP : NEEN
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : NEEN
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: mogelijk
Onroerend erfgoed : NEEN