Te koop: Gouv.H. Verwilghenlaan 13, 3630 Maasmechelen

Gouv.H. Verwilghenlaan 13, 3630 Maasmechelen

€ 395.000,- k.k.

Omschrijving

Deze prachtige woning kan u terugvinden in een rustige en natuurrijke woonomgeving te Maasmechelen. Men woont hier bovendien erg centraal met alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Dankzij de nabijgelegen verbindingsweg N78 en de oprit van de autostrade E314, geniet men van een vlotte verbinding. Ideaal voor woon-werkverkeer!

Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 22a 40ca. De woning is gelegen middenin de natuur waardoor men steeds kan genieten van alle rust. Langsheen de grote voortuin met allerlei groenaanleg werd er een oprijlaan voorzien die leidt naar de inpandige garage.

De woning zelf bevindt zich volledig op het gelijkvoers en heeft eveneens een zolder-en kelderverdieping. De bewoonbare oppervlakte bedraagt wel liefst 180m2. De woning is voorzien van een ruime leefruimte met veel lichtinval, een praktische, tijdloze keuken, drie ruime slaapkamers, een zeer mooie badkamer en gastentoilet.

- Raamwerk: hoogrendementsbeglazing, aluminium
- Verwarming: stookolie
- KI:€1353
- EPC: 548 kWh/m2

Indeling

De inkomhal aan de voorzijde van de de woning heeft een luxueuze uitstraling dankzij de marmeren vloertegels en de hoogwaardige afwerking van het schrijnwerk en de verlichting. Aan de rechterzijde van de inkomhal bevindt zich de woonkamer. Ook hier is er weer een mooie marmeren tegelvloer die in combinatie met de ornamenten aan het plafond een gevoel van rust en stijl geeft. De grote raampartijen maken dat er een goede lichtinval is. De keuken staat in verbinding met de woonkamer en de inkomhal. Deze culinaire ruimte is ingericht met een moderne keuken die voorzien is van een kookplaat met afzuigkap, een dubbele gootsteen, een vaatwasser, een koelkast, een oven en een steamer. Vanuit deze stijlvolle keuken kan je tijdens een maaltijd genieten van het groene uitzicht op de tuin.

Aan de andere kant van de woning kan je je vanuit de inkomhal naar de nachthal verplaatsen. Hier heb je rechtstreeks toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het gastentoilet. In deze nachthal is er een ingebouwd wandmeubel dat voldoende opbergplek biedt voor al je spullen. In de Master Bedroom kom je tevens geen opbergruimte te kort dankzij de inbouwkast. In de badkamer kan je dezelfde stijlvolle uitstraling terugvinden zoals in de keuken: een moderne inrichting met een warm gevoel. Deze sanitaire ruimte is ingericht met een ligbad, twee wastafels en een bijbehorend badkamermeubel.

Bijzonderheden

PLUSPUNTEN VAN DE WONING
- Uitzonderlijk grote leefoppervlakte
- Hoogwaardige afwerking met marmeren tegelvloer
- Prima afgewerkte verlichting in de gehele woning
- Statige voortuin
- Hoge privacykwaliteit
- Wonen in alle rust

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: Ja
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
- Voorkooprecht: Nee
-Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
- EPC score: 548 code: 002-5
- Onroerend erfgoed: Nee
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00578
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 183 m²
Inhoud 480 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Een groen pareltje in een oase van groene rust en toch in het centrum van Maasmechelen, dichtbij alle faciliteiten
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend x Anoniem

Recent bekeken