Deze instapklare, perfect onderhouden woning kan u terugvinden aan de Grotestraat in Boorsem.
De woning heeft genoten van een grondige renovatie waaronder een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer en nieuwe elektriciteit.

BEZOEK DEZE LEUKE WONING NU METEEN VIA ONZE VIRTUELE RONDLEIDING:
https://my.matterport.com/show/?m=qnfUXQLPX5C

De landelijke, doch centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding met steden, zoals Maastricht, Genk, Dilsen, Lanaken, Hasselt … Bovendien bereikt u op slechts 20 minuten Maastricht-Aachen Aiport. Op wandelafstand bevindt zich de maas met achterliggende natuur waar men heerlijk kan genieten van alle rust!

Het betreft een vrijstaande woning gelegen op een mooi perceel van 3a 86ca.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 130m2.

GELIJKVLOERS

- inkomhal met trap naar 1e verdiep
- leefruimte bestaande uit een gezellige zithoek en eetkamer, voorzien van een gezellige laminaatvloer
- recente, landelijke keuken, volledig geïnstalleerd, praktisch ingericht met ontbijthoek
- zeer mooi afgewerkte badkamer met dubbele lavabo, toilet en inloopdouche

- prachtige aanbouwveranda met parkettegel en een mooi uitzicht op de tuin
- berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- inpandige garage met sectionale poort

1E VERDIEP

- nachthal,
- 3 slaapkamers
- lichte laminaatvloer

TUIN
- mooi onderhouden aangelegde tuin
- gezellig terras
- tuinhuis

TECHNISCH:

raamwerk: aluminium, hoogrendementsbelazing
verwarming: aardgas - condenserende ketel
EPC: 487 kWh/m2
EXTRA: zonneboiler

PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING:

- volledig gerenoveerd
- instapklaar
- elektriciteit conform
- mooi onderhouden tuin
- landelijke omgeving

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:

- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: nee
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter
- Voorkooprecht: nee
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: nee
- Verkavelingsvergunning: nee
- Overstromingsgevoeligheid: effectief overstromingsgevoeligheid
- EPC: score: 487 kWh/m2
code: 20201207-0002347387-RES-1
- Onroerend erfgoed: nee