Te koop: Grotestraat 368, 3631 Maasmechelen - Immofusion

Te koop: Grotestraat 368, 3631 Maasmechelen

Grotestraat 368, 3631 Maasmechelen

€ 429.000,- k.k.

Omschrijving

Te renoveren vierkantshoeve gelegen in het landelijke Kotem!

Deze vierkansthoeve kan u terugvinden aan de Grotestraat te Kotem. Het is een histrosch pand uit de tweede helft van de 18de eeuw. Het heeft een grote historische en architecturale waarde, wat deze hoeve zeer uniek maakt!

Wie graag wandelt of fietst is binnen de 5 minuten aan de Maas. Kotem is als deelgemeente van Maasmechelen de ideale plaats voor gezinnen die een rustige woonbuurt willen combineren met het dynamische centrum van Maasmechelen. Dankzij de goede verbinding met Maasmechelen centrum bevinden de N78 (Rijksweg) en de autostrade E314 zich op nog geen 10 minuten rijden. Ideaal voor woon- werkverkeer!

De hoeve is gelegen op een royaal perceel van 14a23ca. De voorzijde van de woning is voorzien van een grote poort met deur die toegang geeft tot de binnenkoer van de hoeve. Hier bevinden zich verschillende stallen alsook de toegang tot een eerste wooneenheid.

Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ingang naar de tweede wooneenheid. Hier bevindt zich een leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamer. Via de slaapkamer heeft men ook de toegang naar de zolder en berging met apart toilet.

De woning beschikt over 2 huisnummers (Grotestraat 368 en 370).

*Raamwerk: dubbel glas, PVC
*Verwarming: stookolie
*KI: €398

Voor meer info kan u ons bereiken op het nummer 089/206 111 of via office@immofusion.be!

Indeling

De bewoonbare oppervlakte van de twee wooneenheden bedraagt 199,50m2.

Via de inkomhal kom je terecht in de leefruimte met toegang naar de keuken. De keuken is uitgerust met oven, frigo, spoelbak, vuur en dampkap. Via de keuken komt men terecht in de badkamer met douche, bad en lavabo. De inkomhal geeft ook de toegang naar een eerste slaapkamer met vaste trap naar de zolder en de berging met apart toilet. Via deze berging heeft men ook toegang tot de kelder.

De ingang van de tweede wooneenheid is gelegen op de binnenkoer van de vierkantshoeve. Hier vindt men een kleine keuken, apart toilet, kleine badkamer, leefruimte en een slaapkamer terug.

Verder is er nog een zolder, deze werd niet afgewerkt maar biedt zeer veel mogelijkheden!

Bijzonderheden

PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING
- Unieke kans!
- Mooie vierkantshoeve
- Ideale ligging
- Groot perceel
- Veel potentieel!

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: nee, wordt geacht vergund te zijn (gebouwd voor 1962)
- Stedenbouwkundige bestemming: landschappelijk waardevol agrarisch gebied/ woongebied met landelijk karakter
- Voorkooprecht: nee
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: nee
- Verkavelingsvergunning: nee
- Overstromingsgevoeligheid: effectief overstromingsgevoelig
- EPC SCORE 483 en 501
CODE 253-1 en 250-1
- Onroerend erfgoed: ja, gesloten hoeve
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00593
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1875
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 14.231 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 199,5 m²
Inhoud 499 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja

ZonZone

Recent bekeken