Foto
Kaart Streetview
img_5663 img_5594 img_5603 img_5611 img_5609 img_5629 img_5674 img_5677 img_5616 img_5619 img_5623 img_5633 img_5631 img_5643 img_5639 img_5647 img_5662
Nieuw in verkoop

Te koop: Heirstraat 250, 3630 Maasmechelen

Heirstraat 250, 3630 Maasmechelen

€ 225.000,- k.k.

Omschrijving

Deze charmante woning kan u terugvinden aan de Heirstraat in het centrum van Maasmechelen. Men geniet hier van een rustige woonomgeving met eveneens alle basisvoorzieningen op wandelafstand. Binnen enkele minuten bereikt men de N78 en de autostrade (E314) waardoor men een snelle verbinding heeft naar andere gemeentes, Nederland en Duitsland.

Het betreft een halfopen bebouwing op een mooi onderhouden perceel van 6a 13ca. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 208m2.
Doorheen de jaren zijn er heel wat vernieuwingen gebeurd zoals een nieuwe verwarmingsinstallatie, nieuwe PVC-ramen, nieuwe vloeren en een volledig gerenoveerde badkamer.

INDELING
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, veranda, bijkeuken, berging en CV-ruimte
Eerste verdiep: nachthal, 3 slaapkamers
Zolder: ingericht als hobbykamer, ideaal als 4e slaapkamer
Kelder: bergkelder

Verwarming: stookolie
Ramen: dubbele beglazing, EPC (rolluiken op het gelijkvloers)
EPC: 280 Kwh/m2
KI: €513

PLUSPUNTEN
- ruime woning met veel mogelijkheden
- ingerichte zolder
- zeer mooie tuin
- nieuwe PVC ramen, verwarmingsinstallatie, badkamer en vloeren
- rustig wonen maar toch dichtbij alle basisvoorzieningen
- vlotte verbinding dankzij N78 en E314

Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons bereiken via 089/206 111 of via e-mail office@immofusion.be!

Indeling

Vanuit de inkomhal kan je meteen aan je linkerzijde de leefruimte inlopen. Hier is voldoende plek voor een comfortabele salon en een eethoek. De gemetste schouw met gaskachel garandeert gezellige winteravonden bij de haard. Via de leefruimte kan je doorlopen naar de veranda die verbonden is met de tuin. Achteraan in de leefruimte kan je ook rechts de keuken inlopen. Die is ingericht met een dubbele gootsteen, een vaatwasser, een oven, een koelkast en praktische keukenkastjes. De keuken is ook verbonden met de inkomhal.
Tegenover de keuken is er een bijkeuken ingericht, deze biedt extra bergruimte, aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, een diepvriezer en dergelijke. Deze bijkeuken geeft ook toegang tot de veranda. Achteraan de verande kan je de badkamer betreden. In de badkamer is er een wastafel met bergkastjes aanwezig, een inloopdouche en een toilet.

De trap naar de eerste verdieping komt uit in de nachthal. Hier kan je meteen drie slaapkamers betreden, twee zijn voldoende groot voor een tweepersoonsbed, de derde is meer geschikt als hobbyruimte of kinderkamer. Deze derde kamer heeft een aansluitend zolderkamertje waar plek is voor een leeshoek of bureau.

Een tweede trap leidt naar de zolderverdieping. Deze is op dit moment ingericht als hobbykamer maar kan perfect dienen als vierde slaapkamer. Er is een twee veluxramen aanwezig die zorgen voor voldoende lichtinval.

In de tuin is er een blokhut-tuinhuisje waar je alle tuinspullen kan opbergen; verder kan je bij een gezellig zithoekje genieten van het kabelend water bij het fonteintje. Via stapstenen in het gazon kan je naar een tweede tuinhuis gaan achteraan op het perceel.

Bijzonderheden

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: in aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming: in aanvraag
- Voorkooprecht: in aanvraag
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag
- Verkavelingsvergunning: in aanvraag
- Overstromingsgevoeligheid: niet overstromingsgevoelig
- EPC score:280 code:467-3
- Onroerend erfgoed: in aanvraag
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00740
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 613 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 208 m²
Inhoud 416 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel G
Energie-index 280
CV ketel
Warmtebron Olie
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

ZonZone

Plattegronden

Recent bekeken