Luxe villa met twee aparte wooneenheden op 19 are

U bent op zoek bent naar een villa met klasse? Dan moet u absoluut deze woning overwegen. Het betreft een villa met een bewoonbare oppervlakte van 335m2, gelegen op een perceel van 19 are. De woning bevat twee aparte woongelegenheden die elk een eigen adres hebben. U kan er echter ook voor kiezen om het geheel voor persoonlijk gebruik in te richten.

Over de gehele woning zijn er keramische tegels en natuurstenn, op de eerste verdieping is er laminaat. In totaal beschik je over vijf slaapkamers, drie sanitaire ruimtes en twee aparte woongelegenheden. Beide keukens en badkamers zijn volledig uitgerust. De watermeter is gemeenschappelijk voor beide adressen, de elektriciteit en de gas worden apart gemeten. In november 2016 werd er nog een nieuwe cv-ketel geplaatst, u kan dus rekenen op een laag energieverbruik.

* Het KI van deze woning bedraagt €1463

Het gelijkvloers omvat de grootste woongelegenheid van de woning. U beschikt hier over een open keuken die verbonden is aan het overdekte terras bij de tuin achteraan. De keuken bevindt zich gedeeltelijk in een veranda die voorzien is van airco. Verder is er een berging bij de keuken waar een extra douche staat, een badkamer, twee slaapkamers, een woonkamer, een apart toilet en de inkomhal.

Op de eerste verdieping vindt u de tweede wooneenheid met een nachthal, een woonkamer, een keuken, een badkamer, een berging en een apart toilet.

Ten slotte beschikt u op de tweede verdieping over een een nachthal, drie slaapkamers en een apart toilet.

EXTERIEUR
De villa is toegankelijk via een statige oprijlaan die netjes aangekleed is met sierboompjes.Het perceel is afgesloten met een autmatische poort. Vooraan bij de villa kan je drie tot vier voertuigen parkeren. Aan de rechterzijde van de woning kan je naar beneden rijden naar de kelder waar je de wagen kan parkeren. Achteraan de woning is er een overdekt terras en een open terras. Achteraan is er een mooi zwembad met een poolhouse. De tuin is volledig ingericht met een stralend gazon en is omgeven door hagen.

PLUSPUNTEN VAN DEZE VILLA
- 5 slaapkamers
- 3 sanitaire ruimtes
- 2 adressen mogelijk
- Zwembad met poolhouse
- Perceel 19 are
- Luxueuze afwerking
- Onderkelderde woning
- Vernieuwde cv-ketel sinds november 2016

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: Ja
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Overstromingsgevoeligheid: Mogelijk overstromingsgevoelig
- EPC score: 476 code:
Onroerend erfgoed: Nee