Te koop: Heirstraat 454, 3630 Maasmechelen

Heirstraat 454, 3630 Maasmechelen

€ 475.000,- k.k.

Omschrijving

In de belangrijkste straat van Opgrimbie bevindt zich deze ruime woning met frituur. Het pand staat tegenover feestzaal St. Kristoffel en naast het Chirolokaal. De woning werd gebouwd in 1954 maar werd volledig vernieuwd in 2012. De ligging en de kwaliteit van de woning maken van dit pand een uiterst geschikte optie. Het pand bevindt zich dicht bij de straat, met voldoende parkeergelegenheid voor de klanten.

HANDELSRUIMTE:
• Volledige frituurinstallatie
• Sanitair voor klanten
• Voldoende zitplaatsen
• Werkplaats met volledig geïnstalleerde keuken
• Private zitplaats of extra ruimte voor frituur
• Berging in verbinding met garage

WONING
• Gelegen op eerste verdieping
• Open leefruimte met keuken
• 2 slaapkamers en 2 badkamers
• Ruim dakterras van 54m2

TUIN
• Tuinberging
• Garage met sectionale poort
• Carport

INSTALLATIES
• 54 zonnepanelen
• Airco
• Camerabeveiliging
• Warmtepomp boiler
• Grondwaterpomp

* Raamwerk: dubbele beglazing, PVC/hout
* Verwarming: aardgas
* EPC: 174 kWh/m2 --> zeer energiezuinig!

Vermelde prijs omvat het onroerend goed.
Overname van handelsfonds is overeen te komen.

PLUSPUNTEN
· Commerciële ligging met veel passage
· Gerenoveerd in 2012
· 2 badkamers
· Veel opslagplaats
· Uitbreiding van de regio in het vooruizicht

Tuin

TUIN
• Tuinberging
• Garage met sectorale poort
• Carport

Bijzonderheden

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: in aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming: in aanvraag
- Voorkooprecht: in aanvraag
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag
- Verkavelingsvergunning: in aanvraag
- Overstromingsgevoeligheid: niet overstromingsgevoelig
- EPC score: 174 kWh/m2
code: 609-1
- Onroerend erfgoed: in aanvraag
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00713
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 387 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165,15 m²
Inhoud 330 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel G
Energie-index 174
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Zonnecollectoren
Warmtepomp
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft zonnecollectoren Ja

ZonZone

Recent bekeken