Te koop: Heirstraat 489, 3630 Maasmechelen

Heirstraat 489, 3630 Maasmechelen

€ 209.000,- k.k.

Omschrijving

Knap gerenoveerde woning in het centrum van Opgrimbie!

In het centrum van Opgrimbie vinden we deze knap gerenoveerde woning terug. De ligging is optimaal met verscheidene voorzieningen en diensten in de directe omgeving. Verder is het centrum van Maasmechelen en Lanaken vlot en binnen enkele minuten te bereiken.

Het betreft een halfopen woning gelegen op een royaal perceel van 9a 40ca. Vooraan de woning heeft men voldoende parkeergelegenheid. De tuin werd voorzien van een ruim aangelegd terras waar men kan genieten van een prachtig uitzicht op de tuin en het achterliggende landschap.

De woning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd. De verwarming, de stroom, het sanitair en de trap werden vernieuwd en de zolder werd volledig geïsoleerd.

De bewoonbare oppervlakte bedraagt 164m2. Verder is er ook nog een zolder en kelder aanwezig.
Op het gelijkvloers is er de inkomhal, woonkamer, keuken, veranda en badkamer. Op het eerste verdiep zijn er drie slaapkamers aanwezig.

- Raamwerk: PVC en aluminium, dubbel glas
- Verwarming: aardgas

Het KI van deze woning bedraagt €352

Indeling

Bij binnenkomst bevinden we ons in de inkomhal met toegang naar de woonkamer. Deze is voorzien van een mooie parkettegel en gezellige inbouwspotjes. Verder is er de keuken, vanuit hier heeft men uitzicht op de tuin. De keuken is uitgerust met een enkele spoelbak, dampkap en keramische kookplaat. Hier is er een onderhoudsvriendelijke witte tegel voorzien. De badkamer bevindt zich ook op het gelijkvloers. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een lavabo, douche en toilet.

Op het eerste verdiep zijn er drie slaapkamers aanwezig. Elke kamer is voorzien van een laminaatvloer en geniet van veel lichtinval!

Bijzonderheden

PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING
- Zeer mooi gerenoveerd
- Royaal perceel
- Vlakbij alle basisvoorzieningen
- Centrale ligging, dichtbij autostrade
- Prachtig uitzicht op het platteland

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: nee, geacht vergund te zijn
- Stedenbouwkundige bestemming:
landschappelijk waardevol agrarisch gebied
woongebied
agrarisch gebied
- Voorkooprecht: nee
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: nee
- Verkavelingsvergunning: nee
- Overstromingsgevoeligheid: mogelijk overstromingsgevoelig
- EPC score: 237
code: 786-1
- Onroerend erfgoed: nee
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00529
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 939 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
Inhoud 410 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja

ZonZone

Recent bekeken