Foto
Kaart Streetview
immofusion_dsc1873_20170126 immofusion_dsc1862_20170126 immofusion_dsc1864_20170126 immofusion_dsc1865_20170126 immofusion_dsc1870_20170126 immofusion_dsc1875_20170126 immofusion_dsc1876_20170126 immofusion_dsc1878_20170126 immofusion_dsc1880_20170126 immofusion_dsc1881_20170126 immofusion_dsc1887_20170126 immofusion_dsc1889_20170126 immofusion_dsc1891_20170126 immofusion_dsc1894_20170126 immofusion_dsc1896_20170126 immofusion_dsc1898_20170126 immofusion_dsc1900_20170126 immofusion_dsc1902_20170126 immofusion_dsc1905_20170126 immofusion_dsc1907_20170126 immofusion_dsc1908_20170126 immofusion_dsc1910_20170126 immofusion_dsc1912_20170126 immofusion_dsc1914_20170126 immofusion_dsc1916_20170126 immofusion_dsc1917_20170126 immofusion_dsc1918_20170126 immofusion_dsc1922_20170126 immofusion_dsc1923_20170126
Onder optie

Te koop: Unieke karakteristieke villa met vakwerk!

Joseph Smeetslaan 221, 3630 Maasmechelen

€ 395.000,- k.k.

Omschrijving

** in prijs verlaagd **

Maasmechelen telt een aantal statige villa’s maar deze is er eentje uit de duizend. Gelegen in het groen, langs een belangrijke verbindingsweg vindt u deze imposante villa uit 1989. Het geheel biedt een bewoonbare oppervlakte van 477m² en is gelegen op een perceel van 22a. De gevels uit vakwerk met de romantische klimopmuur, de hoge plafonds en de sierlijsten geven echt cachet aan dit unicum.

De grote leefoppervlakte en de stijl van dit landhuis maken meerdere invulfuncties mogelijk. U kan deze villa inrichten voor persoonlijk residentieel gebruik of voor commercieel gebruik met een B&B of een horecazaak. Het perceel is aan de voorzijde omgeven door een ijzeren hekwerk dat toegang geeft tot de oprijlaan naar de parking achteraan. Er zijn drie carports aanwezig, twee inpandige garages en nog een aantal standplaatsen. In de ruime tuin kan je in alle rust en met alle privacy genieten van een groen panorama.

Indeling

Het gelijkvloers heeft een aparte inkomhal die uitgeeft op vier woonruimtes die elk voorzien zijn van een wastafel en toegang tot een gemeenschappelijke doucheruimte. De huuropbrengst voor deze vertrekken bedraagt €1100.- per maand. Het huurcontract kan eventueel ook opgezegd worden. Verder vindt u op deze verdieping nog een wasruimte, een wijnkelder, een koele berging, twee inpandige garages en een c.v.-ruimte.

Op de eerste verdieping vindt u de algemene leefruimtes voor de resident. Bij het binnenkomen in de inkomhal heeft u meteen toegang tot de royale leefruimte in het voormalige restaurant en de wintertuin met open haard die overloopt naar het overdekte terras aan de tuinzijde. Comfortabele en gezellige plekjes in overvloed dus om bij een glas te wijn te genieten van wat muziek of een boek. Enkele overblijfselen van het vroegere restaurant zijn de bar, het sanitair voor dames en heren. En de industriële keuken die vernieuwd dient te worden.

Op de tweede verdieping ten slotte beschikt u over een tweede leefruimte met een aansluitend terras vanaf waar u een mooi uitzicht heeft op de tuin. Verder beschikt u op deze verdieping over vier slaapkamers, een apart toilet en een badkamer die uitgerust is met een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet. In feite kan u deze volledige verdieping aanbieden als een apart vertrek voor vakantieverblijven.

Bijzonderheden

PLUSPUNTEN VAN DIT EIGENDOM
- Vier vertrekken voor verhuur
- Residentiële eerste verdieping met wintertuin
- Tweede verdieping met 4 slaapkamers en badkamer
- Bijzonder cachet met vakwerk, hoge plafonds en sierlijsten
- Multifunctionele mogelijkheden: residentieel of horeca.
- 2 inpandige garages en 3 carports
- Volledig omheind

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
- Stedenbouwkundige vergunning: Ja
- Bestemming: Woonhuis
- Dagvaarding voor inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften: Neen
- Voorkooprecht RUP: Neen
- Verkavelingvergunning: Ja
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00259
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.200 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 477 m²
Inhoud 1.630 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energie-index 311
CV ketel
Warmtebron Olie
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Plattegronden

Recent bekeken