Te koop: Joseph Smeetslaan 96, 3630 Maasmechelen - Immofusion

Te koop: Joseph Smeetslaan 96, 3630 Maasmechelen

Joseph Smeetslaan 96, 3630 Maasmechelen

€ 249.000,- k.k.

Omschrijving

Handelspand met appartement met 2 slpks centrum Maasmechelen - slimme investering!

Gelegen aan de Joseph Smeetslaan vinden we dit multifunctionele handelspand met bovenliggend appartement terug. In de directe omgeving van winkels, handelszaken en verschillende diensten. Dichtbij de N78 en de oprit van de autostrade waardoor men geniet van optimale bereikbaarheid en alles zeer snel bereikbaar is.

De handelsruimte wordt momenteel benut als kapsalon en schoonheidsinstituut en heeft een ruime oppervlakte van 102m2. Het geheel werd zeer mooi en tot in de puntjes afgewerkt. De indeling is erg praktisch. De ruimte is onderverdeeld in verschillende ruimtes, waaronder één grote open ruimte, twee aparte ruimtes met lavabo, aparte douche en toilet en een keuken met eetplaats. Verder is het pand ook voorzien van een grote privé-parking!

Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 125m2 en is voorzien van een leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en bergruimte. Het appartement is eveneens mooi afgewerkt, voorzien van laminaat en tegels.

De handelsruimte en het appartement hebben elk een apart circuit. Bovendien werd er recent een nieuwe gasketel en stroom voorzien. Beide panden worden momenteel verhuurd!

* Verwarming: gas
* Raamwerk: gedeeltelijk hout, gedeeltelijk pvc - gedeeltelijk dubbel en enkel glas
* EPC: 515 kWh/m2
* KI: €1990

Indeling

Appartement:

Via de voorzijde van het pand kan men de inkomhal betreden. Via de trap kan men naar het eerste verdiep. Hier bevindt men zich in de nachthal met toegang naar de badkamer en de eerste slaapkamer. Verder kan men naar leefruimte. De leefruimte is voorzien van veel lichtinval en geniet van een ruimtelijk gevoel dankzij de open keuken. De keuken is voorzien van een spoelbak, keramische kookplaat, dampkap en koelkast.

De badkamer is uitgerust met een lavabo, ligbad en toilet. Via de badkamer kan men naar het tweede verdiep. Hier is er de grootste slaapkamer aanwezig.

Bijzonderheden

PLUSPUNTEN VAN DIT PAND
- Ideaal voor combinatie wonen-werken
- Slimme investering -> beide panden zijn verhuurd
- Zeer mooi afgewerkt
- Grote privé-parking
- Nieuwe stroom en gasketel
- Centrale ligging

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Voorkooprecht: nee
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: nee
- Verkavelingsvergunning: nee
- Overstromingsgevoeligheid: niet overstromingsgevoelig
- EPC score: 516
code: 373-1
- Onroerend erfgoed: nee
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00573
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 800 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 227 m²
Inhoud 567 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

ZonZone

Recent bekeken