Foto
Kaart Streetview

Te koop: Prachtige landelijke villa met zwembad

Kannegatstraat 51, 3631 Maasmechelen

€ 549.000,- k.k.

Omschrijving

Deze villa is gelegen in het rustige Boorsem. Boorsem is een ideale woonplaats wanneer je opzoek bent naar een rustige omgeving met veel groen en toch alle basisvoorzieningen binnen handbereik.Op slechts 5 km van het centrum van Maasmechelen en een vlotte verbinding met de E314 bevindt Boorsem zich centraal van alles.

De villa in ons aanbod is gebouwd in een landelijke stijl en is volledig omheind. Ze beschikt over een prachtige tuin waar je kan genieten van het vele groen. In de tuin is er ook een groot zwembad met terras, een vijver en een tuinhuis.
Bovendien is er ook een veranda aanwezig met zicht op de grote tuin.

**Een deel van de tuin is tevens geschikt als bouwgrond. Er kan dus een tweede woning bijgebouwd worden.

Indeling

Bij binnenkomst in de inkomhal is er toegang tot een woonkamer en een ontvangstruimte. Verder is er ook de trap naar de eerste verdieping.In de ruime woonkamer bevindt er zich een karaktervolle schouw en een vloer met glasplaat die een blik werpt op de gezellige wijnkelder.
Naast de woonkamer is er een tweede zithoek met inbouwcassette en eveneens een wenteltrap naar de eerste verdieping. Vanuit deze knusse woonkamer komt men in een eetkamer waar je kan genieten van het uitzicht van de binnenplaats met vijver.
De ontvangstruimte komt uit op de landelijke keuken. Deze beschikt over een spoelbak met afdruipbak, keramische kookplaat, ingebouwde vaatwasser, oven en microgolf en een losstaande Amerikaanse koelkast.
De keuken leidt naar de tussenhal met toegang tot de tuin en de ruime veranda. De veranda beschikt over grote schuiframen die zorgen voor veel lichtinval en een mooi zicht op de tuin en het zwembad. De veranda is eveneens voorzien van een aparte badkamer met een ruime inloopdouche, wasmeubel en toilet. Vanuit de tussenhal is er doorgang naar een bureau die toegang verschaft tot de wijnkelder.

Op de eerste verdieping verschaft de nachthal toegang tot een grote slaapkamer die beschikt over een eigen, ruime badkamer met bubbelbad en wastafel.In de nachthal bevindt er zich ook een apart toilet met lavabo.
Verder is er op deze verdieping nog een ruime dressing met inbouwkasten die uitkomt op een tweede badkamer met douche, apart toilet, twee wasmeubels en een extra dressing. Vanuit deze badkamer is er een trap naar de grote zolderruimte die is ingericht als slaapkamer en beschikt over een ruim terras met zicht op de tuin.

Bijzonderheden

PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING
- Rustige centraal gelegen ligging
- 3 badkamers
- Grote raampartijen met veel lichtinval
- Extra bouwgrond!!
- Mooie tuin met zwembad

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Voorkooprecht: nee
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: nee
- Verkavelingsvergunning: nee
- Overstromingsgevoeligheid: niet overstromingsgevoelig
- EPC
score: 261
code: 075-1
- Onroerend erfgoed: nee
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00290
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1899
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.178 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 403,98 m²
Inhoud 1.010 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energie-index 261
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Kenmerken door vrienden

  • de ruimten grote vrije tuin met lekker groot zwembad
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken