Te koop: Het Dorp type 1

Kleine Hulst 1-2, 3630 Maasmechelen

€ 210.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtige nieuwbouwwoningen in hartje Maasmechelen!

In het centrum van Maasmechelen worden er 4 nieuwe half open bebouwingen gebouwd. Het project genaamd 'Het Dorp' is centraal gelegen en slechts enkele minuten verwijderd van Maasmechelen Village en het Shoppingcenter M2.

Het wooncomplex is gelegen aan de Kleine Hulst. Dankzij de goede ligging bevinden zich alle basisvoorzieningen zoals scholen en handelszaken zich op een steenworp afstand. Ook de omliggende gemeentes Zutendaal, Dilsen- Stokkem en Lanaken zijn zeer vlot bereikbaar.

Elke woning wordt casco afgeleverd of men kan kiezen dat de woning volledig zal worden afgewerkt volgens het lastenboek.

Casco zullen de woningen volledig wind- en waterdicht worden afgeleverd.

Deze woningen zullen worden afgewerkt volgens het standaard lastenboek (incl. keuken t.w.v €5.000)

Indeling

Bij binnenkomst in de inkomhal vinden we een gastentoilet, een mooie leefruimte met open keuken en een aparte berging.

Verder is er een trap naar de bovenverdieping. Deze beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van een dressing en een badkamer met toilet.

De woning is eveneens voorzien van een carport en een tuin.

Bijzonderheden

PLUSPUNTEN VAN DE WONING
- Praktisch ingedeelde woning
- Casco of volledig afgewerkt
- Veel licht en ruimte
- Centraal gelegen

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Voorkooprecht: nee
- Dagvaardingen voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: nee
- Verkavelingsvergunning: ja
- Overstromingsgevoeligheid: niet overstromingsgevoelig

BERKENING KOSTEN AFGEWERKT VOLGENS LASTENBOEK
- Grondwaarde woning: €92.000 + €9.200 (= 10% registratierecht)
- Constructiewaarde woning en carport: €118.000 + €24.780 (= 21% BTW op de constructiewaarde)
- Afwerking volgens lastenboek: €53.000 (incl. keuken t.w.v €5.000) + €11.130 (= 21% BTW)

TOTAAL: €308.110

BERKENING KOSTEN CASCO
- Grondwaarde woning: €92.000 + €9.200 (= 10% registratierecht)
- Constructiewaarde woning en carport: €118.000 + €24.780 (= 21% BTW op de constructiewaarde)

TOTAAL: €243.980
Lees meer

Foto's

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00638
Vraagprijs € 210.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2018
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 385 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 360 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

ZonZone

Recent bekeken