Te koop: Handelsruimte met woonst in het hartje van Maasmechelen!

Kruindersweg 33, 3630 Maasmechelen

€ 330.000,- k.k.

Omschrijving

DOE EEN BOD - Appartement bij handelspand in Maasmechelen.
IN PRIJS VERLAAGD!

Dit pand op de Kruindersweg bevindt zich in het toeristische centrum van Maasmechelen. Shoppingcenters M2 en Maasmechelen Outlet Village liggen op fietsafstand, net zoals het nationaal park Hoge Kempen. Ook andere dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, administratieve centra of sportclubs zijn direct bereikbaar.

Indeling

Het geheel bestaat uit een handelsruimte op het gelijkvloers en een woonruimte op de bovenste verdiepingen. Op het gelijkvloers bevond zich vroeger een restaurant. Het restaurant beslaat de hele benedenverdieping. Die bestaat uit een inkomhal, de restaurantzaal met 80 zitplaatsen, een wijnopslag, de hoofdkeuken met bijkeuken en achterkeuken, een ruime berging met vaste koelcel, toiletten voor de gasten en de veranda.

De eerste en de tweede verdieping vormen een appartement met drie slaapkamers. Vanuit de trappenhal is er toegang tot de wasplaats op het tussenbordes en de woonkamer op de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de eetkamer en de keuken. De badkamer is toegankelijk vanuit de keuken en bestaat uit een dubbele lavabo, toilet, bidet, ligbad en douche. De keuken geeft bovendien ook toegang tot het ruime dakterras. De tweede verdieping bestaat uit drie slaapkamers en is bereikbaar via een vaste trap.

Merk op dat dit pand meer mogelijkheden biedt dan dat het op het eerste gezicht lijkt. Het gelijkvloers biedt alle mogelijkheden om een eigen zaak op te starten aangezien er met een schone lei begonnen kan worden. De keukens zijn volledig naar eigen benodigdheden in te richten. Bovendien kan de zaal in elke stijl aangekleed worden aangezien het huidige meubilair niet mee verkocht wordt.

Bijzonderheden

RENOVATIES
- 2000: Vernieuwing en isolatie van het dak
- 2002: Verbouwing restaurant en woning
- Gasketel nagekeken en goedgekeurd

PLUSPUNTEN
- Ingang aan voor- en achterzijde
- Ligging in toeristisch centrum van Maasmechelen
- Schone lei om mee te beginnen
- Flexibele ruimtes die mogelijkheden bieden
- Mooie afwerking van het interieur

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
- Voorkooprecht: nee
- Bouwvergunning: ja
- Dagvaarding: nee
- Verkavelingsvergunning: nee
- Juridische beslissing: nee
- Bestemming: woongebied
- EPC: 405 kWh/m2
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00109
Vraagprijs € 330.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 437 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 1.092 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
Nabij winkelcentrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel G
Energie-index 405
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1930
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 3
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Recent bekeken