1 2 3 4 5 6 7 7a 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29
Onder optie

Onder optie: Neerveldstraat 47, 3630 Maasmechelen

Neerveldstraat 47, 3630 Maasmechelen

€ 439.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtige villa rustig en groen gelegen centraal te Maasmechelen!

Deze knappe villa kan u terugvinden aan de Neerveldstraat in een rustige en natuurrijke woonomgeving. Wie graag wandelt of fiets is binnen 2 min aan het kanaal of binnen 10 min in het natuurreservaat Connecterra. Evenwel is de ligging erg centraal met verscheidene winkels, diensten en scholen in de nabij omgeving.

De woonst is gelegen op een perceel van 9a 60 en is perfect onderhouden. De voorzijde van de woning is voorzien van een zeer mooie voortuin met allerlei sierstruiken en groenaanleg. Via de oprijlaan aan de rechterkant kan men naar achterzijde van de woning. Hier zijn twee garages aanwezig met sectionale poort. De tuin is deels beklinkerd en deels aangelegd met kunstgras. Grenzend aan de woning is er een aangelegd terras voorzien. Tegenover de woning ligt een weide waardoor men geniet van een prachtig open zicht op de omgeving.

De bewoonbare oppervlakte bedraagt 314m2. Op het gelijkvloers is er een open leefruimte aanwezig die overloopt naar de keuken, een functionele berging met toilet en een eerste slaapkamer met eigen badkamer en dressing. Hier is er overal een prachtige marmerenvloer voorzien.Op het verdiep zijn er twee slaapkamers aanwezig met beide eveneens een eigen dressing en een ruime badkamer. Ten slotte is de woning deels onderkelderd. De kelder is zeer mooi afgewerkt en is voorzien van een gepoliere betonvloer. Deze kan perfect benut worden als bergruimte, ontspanningsruimte,... .

* Verwarming: stookolie, vloerverwarming
* Raamwerk: dubbel glas, hout
* Gedeeltelijk elektrische rolluiken voorzien
* Grondwater aanwezig
* Alarminstallatie voorzien

Het KI van de woning bedraagt €1628.

OPPERVLAKTES
Gelijkvloers: 134m2
Eerste verdiep: 134m2
Kelder: 76m2
Garages: 52m2

Indeling

Bij binnenkomst in de woning bevindt men zich in de ruime inkomhal met een prachtige marmeren trap naar het eerste verdiep. Hier is er een gastentoilet aanwezig. Links is er toegang naar de leefruimte, rechts is er een eerste slaapkamer voorzien.

De leefruimte is is erg ruim en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De leefruimte is momenteel ingedeeld in twee zithoeken en een eetkamer. De eerste zithoek is voorzien van een mooie sierschouw met houtskachel. De tweede zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning waar men kan genieten van het uitzicht op de tuin.

De leefruimte loopt over naar de keuken. De landelijke keuken is voorzien van alle benodigdheden. (veel opbergruimte, spoelbak met afdruipbakje, keramische kookplaat, heteluchtoven, friteuze, vaatwasser)

Naast de keuken bevindt zich de hal waar zich de achterdeur bevindt. Verder heeft men hier toegang naar de berging en de kelder.
De berging is voorzien van opbergkasten, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en watervoorziening. Hier is er eveneens een toilet aanwezig.

De slaapkamer op het gelijkvloers bevindt zich vooraan in de woning en is voorzien van een eigen dressing en badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en lavabo.

De kelder is zeer mooi afgewerkt. De verschillende ruimtes kunnen naar keuze benut worden als berging, ontspanningsruimte, hobbykamer.. .

Op het eerste verdiep zijn er nog twee ruime slaapkamers aanwezig met beiden een eigen dressing. Verder is er de badkamer, met ruime inloopdouche, lavabo en toilet.

Bijzonderheden

PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING
- Perfect afgewerkt en onderhouden
- Prachtige marmeren vloer
- Zeer mooie tuin met allerlei groenaanleg
- Alarminstallatie aanwezig
- Vloerverwarming voorzien
- Open ruimtes met veel lichtinval
- Slaapkamers met dressing
- Open uitzicht

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Voorkooprecht: nee
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: nee
- Verkavelingsvergunning: nee
- Overstromingsgevoeligheid: effectief overstromingsgevoelig
- EPC score: 207
code: 254-1
- Onroerend erfgoed: nee
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00563
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 960 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 314 m²
Inhoud 628 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Heel goed onderhouden
    1
    Endorser
  • Vlakbij scholen en winkels
    1
    Endorser
  • Rustig en toch in het centrum
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken