WhatsApp Telefoon E-mail Facebook YouTube Twitter Google+ Pinterest
DSC05857.jpg DSC05858.jpg DSC05859.jpg DSC05860.jpg DSC05861.jpg DSC05862.jpg DSC05863.jpg DSC05864.jpg DSC05869.jpg DSC05870.jpg DSC05871.jpg DSC05872.jpg DSC05873.jpg DSC05875.jpg DSC05876.jpg DSC05877.jpg DSC05878.jpg DSC05865.jpg DSC05866.jpg DSC05867.jpg DSC05868.jpg DJI_0003.jpg DJI_0013.jpg DJI_0038.jpg DJI_0078.jpg
Topper

Te koop: Oude Baan 290, 3630 Maasmechelen

Oude Baan 290, 3630 Maasmechelen

€ 399.000,- k.k.

Beschrijving

TE KOOP: handelspand met woonst!

Een mooie kans om eigenaar te worden van een goedgelegen pand dat over verschillende troeven beschikt ! Het pand is erg gunstig gelegen aan de Oude baan in Maasmechelen, een omgeving met tal van handel en horecadiensten.

Perceeloppervlakte: 9a 46ca
Straatbreedte: +/- 15,5m
Diepte: +-/ 60m

Oppervlakte gelijkvloers: 400m2
Oppervlakte 1e verdiep: 115m2
Gedeeltelijk onderkelder: 35m2
Zolder te bereiken via vlizotrap

Zeer interessant als
• Pand om uw droomzaak te vestigen! (met mogelijkheid combinatie wonen)
• Investering:mits goedkeuring gemeente crëeren en opsplitsen in meerdere wooneenheden
• Projectgrond (mogelijkheid bouwen van appartementen – aantal afhankelijk van ontwerp)

Huidige functie/indeling

Gelijkvloers: handelsgedeelte
• Cafe: 80m2
• Zaal: 220m2
• Toiletten voor cliënteel (M/V)

Gelijkvloers: privégedeelte
• Badkamer met lavabo, toilet en inloopdouche
• Keuken
• Leefruimte (wordt momenteel benut als leefruimte en slaapgedeelte)

1e verdiep (totale oppervlakte van 115m2)
• 6 ruime slaapkamers
• Badkamer
• Bescheiden keuken

TECHNISCHE INFO
• Raamwerk: hoofdzakelijk aluminium schrijnwerk, gedeetelijk hout
• Verwarming: stookolie
• EPC handelspand: energielabel E
• EPC woonst: 320 kWh/m2 (energielabel D)

! momenteel 2 adressen (zowel voor handelspand als voor woning)

Voor meer informatie en/of een bezoek bel of mail Sanne op 0497 19 63 49 of sanne@immofusion.be

Bijzonderheden

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:

- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: in aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming: in aanvraag
- Voorkooprecht: in aanvraag
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag
- Verkavelingsvergunning: in aanvraag
- Overstromingsgevoeligheid: niet overstromingsgevoeligheid
- EPC: score: 320kWh/m2
code: 20210501-0002402962-RES-1
- EPC handelspand: energielabel E
code: 20210501-0002402939-KNR-1
- Onroerend erfgoed: in aanvraag
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01138
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 946 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 350 m²
Inhoud 875 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 6 (waarvan 6 slaapkamers)

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken