Foto
Kaart Streetview

Te koop: Rijksweg 302, 3630 Maasmechelen

Rijksweg 302, 3630 Maasmechelen

€ 186.000,- k.k.

Omschrijving

Leuke ééngezinswoning met veel mogelijkheden in centrum van Maasmechelen!

Deze instapklare gezinswoning is gelegen aan de Rijksweg, te Maasmechelen.
Door deze centrale ligging bevindt men zich op slechts enkele kilometers van het Shoppingcenter M2 en Maasmechelen Village.
Ook scholen, supermarkten, winkels en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op slechts een steenworp van de woning.
De vlotte verbindingsweg, de Rijksweg, zorgt er eveneens voor dat men op enkele minuten de E314 kan bereiken.

De woning is recentelijk verbouwd en beschikt over een vernieuwd, geïsoleerd dak met 2 grote veluxramen, vernieuwde waterleidingen en een nieuw en zeer zuinig verwarmingssysteem met gascondensatieketel!
De pvc-ramen met dubbele beglazing en geluidsisolerende ramen op de de benedenverdieping zorgen ervoor dat men in de woning kan genieten van alle rust en stilte.

-!!Laag schrijfgeld!!-

Indeling

Bij binnenkomst aan de voorzijde van de woning komt men in de inkomhal. Deze geeft toegang tot de leefruimte. De leefruimte beschikt over hoge plafonds en een openhaard.
Vanuit de leefruimte is er toegang tot de keuken. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een vaatwasser, keramische kookplaat en dampkap, spoelbak en heteluchtoven. Het grote raam in de keuken zorgt voor veel lichtinval en geeft uit op de gezellige tuin, die men hierlangs ook kan betreden.
Aan de keuken bevindt er zich nog een bergruimte, die voorzien is van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Via de keuken kan men eveneens de kelder bereiken.

Langs de charmante trap in de inkomhal kan men de eerste verdieping bereiken. Via het tussenbordes van deze trap heeft men toegang tot het zeer ruime terras. Dit volledig overdekte terras geeft uit op de achterzijde, de tuin, van de woning.
Op de eerste verdieping bevinden er zich twee ruime slaapkamers en een badkamer.
De zeer ruime badkamer is uitgerust met een groot hoekbad, een wasmeubel en een toilet.

Via de trap op de eerste verdieping heeft men ook toegang tot de zolderruimte. Deze is reeds volledig geïsoleerd en beschikt over twee grote veluxramen die zorgen voor veel lichtinval.
Na verdere afwerking van deze ruimte kan men nog twee extra kamers creëren.

De gezellige tuin aan de achterzijde van de woning beschikt over een buitenberging en tuinverlichting. Via een poort aan het einde van de tuin komt men uit op een achterliggende, zeer rustige straat.
Parkeergelegenheid is er aan de voorzijde van de woning, langs de Rijksweg, en aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden

PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING
- Vernieuwde waterleidingen
- Vernieuwd + geïsoleerd dak
- Nieuwe zeer zuinige gascondensatieketel
- Centrale ligging
- Praktische indeling met hoge plafonds
- Groot terras

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: Ja
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
- EPC
score: 405
code: 0001898163-1
- Onroerend erfgoed: Nee
- KI: 575
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00351
Vraagprijs € 186.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 128 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157,89 m²
Inhoud 395 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energie-index 405
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Recent bekeken