Te koop: Rijksweg 374, 3630 Maasmechelen

Rijksweg 374, 3630 Maasmechelen

€ 295.000,- k.k.

Omschrijving

OPENHUIZENDAG!: ZATERDAG 13 OKTOBER VAN 13U TOT 15U!

Handelspand met woonst in het centrum van Maasmechelen! Unieke kans, topligging!

In het centrum van Maasmechelen vinden we dit multifunctionele handelspand met ruime woonst terug. De ligging van dit pand aan de Rijksweg (N78) is optimaal, waar men kan genieten van veel passage en zichtbaarheid. Daarnaast is de bereikbaarheid ook een groot pluspunt dankzij de N78 en de autostrade die men binnen enkele minuten kan bereiken.

Op het gelijkvloers bevinden zich momenteel twee handelsruimtes met een totale oppervlakte van 130m2. Er is ook de mogelijkheid om hier één ruimte van te maken.Verder is er op het gelijkvloers ook een keuken aanwezig, twee toiletten en een veranda.

Op het eerste verdiep vinden we het woongedeelte terug. De ruimte is praktisch ingedeeld. Zo is er de leefruimte met een gezellig zitgedeelte en een open, landelijke keuken. De keuken is uitgerust met een spoelbak, dampkap, keramische kookplaat, heteluchtoven en koelkast. Verder is er de badkamer met lavabo, ligbad en toilet en is er ook een berging op deze verdieping.Op het tweede verdiep zijn er drie slaapkamers aanwezig. Verder is er ook nog een afgewerkt zolderverdiep aanwezig en is het pand volledig onderkelderd. Bovendien is er ook nog de mogelijkheid om het pand langs de zijkant uit te breiden.

Achter de woning is er bovendien een gezellige tuin waar men de hele namiddag kan genieten van de zon en waar er de mogelijkheid is om een horeca terras te maken.

Het pand werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd met nieuwe ramen, nieuwe verwarming en stroom. Verder is er een nieuw dak, een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer!

Dit pand is dan ook een buitenkans voor wie droomt van een eigen zaak dankzij de commerciële ligging en de vele mogelijkheden die het biedt!

*KI: €1056

* Ramen: dubbele beglazing, PVC en aluminium
* Verwarming: aardgas nieuwe ketel! (1 jaar oud)

Bijzonderheden

PLUSPUNTEN VAN DIT PAND
* Veel mogelijkheden!
* TOPLIGGING
* Ruime woonst
* Mooi afgewerkt
* Zeer ruim
* Zeer goede verbinding!!
* Nieuw dak
* Nieuwe badkamer
* Nieuwe keuken

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: Nee, geacht vergund te zijn (Bouwjaar: 1931)
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
- EPC score: 485 code: 004-4
- Onroerend erfgoed: Nee
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00594
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1931
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 709 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 375 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Geen lawaai binnenhuis
    2
    Endorser Endorser
  • Rustige tuin
    2
    Endorser Endorser
  • De ligging
    2
    Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend 15jaar heerlijke tijden gehad met ons gezin Silvy Berben

Recent bekeken