WhatsApp Telefoon E-mail Facebook YouTube Twitter Google+ Pinterest
Foto
Kaart Streetview

Te koop: Rodenbachstraat 2, 3630 Maasmechelen

Rodenbachstraat 2, 3630 Maasmechelen

€ 449.000,- k.k.

Beschrijving

Deze mooie woning kan u terugvinden aan de Rodenbachstraat in Maasmechelen. De ligging is uiterst centraal met alle basisvoorzieningen in de buurt en op enkele minuten afstand van de E314. Ideaal voor woon-werkverkeer.

Het betreft een vrijstaande woning van 1960 (met verscheidene renovaties) gelegen op een ruim perceel van 11a. De bewoonbare oppervlakte is groot, met maar liefst 275m2.

De grote troeven van deze woning zijn de comfortabele, ruime, lichtrijke woonruimtes en de rustgevende tuin met verwarmd zwembad!

KENMERKEN:
- zeer ruime woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers
- elektriciteit conform!
- doorheen de jaren gerenoveerd
- aangename veranda met grote raampartijen met zicht op de tuin
- inpandige garage
- overdekt terras

Bezoek deze woning online via onze virtuele rondleiding!
https://my.matterport.com/show/?m=6FWbEqNEpEr

Bouwjaar: 1960, volledig gerenoveerd in 1987
Keuken renovatie, nieuwe vloer begane grond & aanpassingen conformiteit elektriciteit in 2000, badkamer renovatie in 2013
Raamwerk: hout, dubbele beglazing
Verwarming: centrale verwarming op stookolie
EPC: 317 kWh/m2

** zonnepanelen aanwezig
**Regenwaterrecuperatie
**Airco aanwezig in living & een slaapkamer

INDELING
Bij het binnenkomen betreedt men de inkomhal voorzien van een gastentoilet. Links bevindt zich een eerste slaapkamer. Vervolgens betreedt men de royale leefruimte bestaande uit een salon, een gezellige zithoek en een eetkamer. Aansluitend kan men de lichtrijke keuken betreden met uitzicht op de tuin. Deze is hoogwaardig afgewerkt met een granieten werkblad , voorzien van alle nodige apparatuur en heeft meer dan voldoende kastruimte. Met zijn L-vorm mondt de keuken uit in een aangesloten ruimte, ideaal als bureau of speelruimte.

Zowel de leefruimte als de keuken staan in rechtstreeks contact met de veranda waardoor het ruimte gevoel in deze woning verder versterkt wordt. De bijkeuken geeft toegang naar de inpandige garage en de kelder (technische ruimte).

Via de trap in de inkomhal kan men het eerste verdiep bereiken. Hier zijn vier slaapkamers, een zolderkamer en twee badkamers aanwezig. De eerste badkamer werd vernieuwd in 2013 en voorzien van een lavabo, ligbad en toilet. De tweede badkamer is erg praktisch en ingericht met een douche en lavabo.

De tuin kan via een schuifraam in de keuken of via de veranda betreden worden. Deze is perfect onderhouden en voorzien van een prachtig ingebouwd zwembad. Het zwembad kan verwarmd worden en is voorzien van sfeerverlichting. Verder is de tuin voorzien van een gezellig terras met zonneluifel alsook een overdekt terras en een ruim tuinhuis. Men geniet hier van optimale privacy dankzij de grote bomen rondom het perceel.

Langs de voorzijde van de woning is er een ruime oprit en eveneens een prachtige voortuin met allerlei groenaanleg aanwezig.

Heeft u interesse is deze ruime, instapklare en centraal gelegen gezinswoning?
Contacteer ons voor een bezoek!: 089206 111 of office@immofusion.be

Bijzonderheden

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Voorkooprecht: nee
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: nee
- Verkavelingsvergunning: nee
- Mogelijk overstromingsgevoelig
- EPC: 317kWh/m2
code: 20210726-0002445348-RES-1
- Onroerend erfgoed: nee
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01206
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.100 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 275 m²
Inhoud 687 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 5 slaapkamers)

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken