Te koop: Steenkuilstraat, 3630 Maasmechelen

Steenkuilstraat, 3630 Maasmechelen

€ 97.500,- k.k.

Omschrijving

Bouwgrond: halfopen bebouwing, centrum Maasmechelen!

De Steenkuilstraat is gelegen te Proosterbos, in het centrum van Maasmechelen. Vanaf hier ben je binnen vijf minuten bij de supermarkt, scholen, het gemeentehuis en het openbaar vervoer. Vrijetijdsbestedingen zoals Maasmechelen Village en natuurpark Connecterra zijn bereikbaar in tien minuten met de auto of in een kwartiertje met de fiets. Deze locatie is dus ideaal voor aangenaam gezinsleven.

De bouwgrond in ons aanbod is een perceel van 8a67 ca voor een halfopen bebouwing met een breedte van 8,6 m en een lengte van 84,8 m. De volgende voorschriften worden voorgelegd door de dienst stedenbouw.

Indeling

- Hoofdbestemming: wonen
- Twee volwaardige bouwlagen zijn verplicht.
- Het is toegelaten een derde bouwlaag op te richten als een bouwlaag onderdak.
- De kroonlijst bevindt zich op 5,50 m - 6m vanaf het gaanpad.
- Diepte: 8,00 m wanneer de maximale diepte 12,00 m is aangegeven op het plan of 14,00 m indien de maximale diepte 17,00 m en 20,00 m is aangegeven op het plan.
- Dak: zadeldak met een helling van 25° tot 40°.
- Bodemattest: aanwezig, geen specifieke opmerkingen

ADVIES VAN DE ARCHITECT
Dit perceel leent zich perfect tot een traditionele gezinswoning die met een moderne afwerking mooi in het straatbeeld past. De digitale tekening is een voorbeeld van een dergelijke woning. De plattegronden zijn tevens een voorstel voor een mogelijke indeling, er werd gekozen voor een praktische indeling van de leefruimtes met drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Zoals de indeling nu werd getekend beschik je over een bewoonbare oppervlakte van 125 m2. Met een budget van €125 000 excl. btw kan je deze woning al plaatsen met een standaard afwerking.

Bijzonderheden

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: Ja
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied, woonuitbreidingsgebied
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Overstromingsgevoeligheid: Effectief overstromingsgevoelig
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00225
Vraagprijs € 97.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Bouwgrond
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 867 m²

Recent bekeken