Foto
Kaart Streetview

Te koop: Gezinswoning met handelszaak en zwembad

Weg naar Zutendaal 107, 3630 Maasmechelen

€ 399.000,- k.k.

Omschrijving

Te midden van de Weg naar Zutendaal kan je deze mooie en prima afgewerkte woning uit 1990 vinden. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 210 m2 en is gelegen op een perceel van 18a30ca.
De woning bestaat uit een woongedeelte en een handelsruimte van 50 m2 op dit moment in gebruik is als kapsalon.

De handelsruimte aan de voorkant van de woning heeft een centrale ingang met grote ramen aan weerszijden. Er is een lichte marmervloer aanwezig die samen met de goede verlichting zorgt voor een aangename ruimte met veel daglicht. Op technisch vlak is deze ruimte aantrekkelijk dankzij de airco en het gescheiden elektriciteits- en verwarmingscircuit. Aan de straatzijde zijn er zes parkeerplaatsen beschikbaar voor het cliënteel. Voor het privégebruik is er een garage (72 m2) voorzien in het verlengde van de oprit met elektrisch hek.

De privéwoning die in directe verbinding staat via de bijkeuken in directe verbinding met de handelsruimte. De tuin van deze woning is een plek waar je echt kan thuiskomen. Het zuidelijk gerichte terras van 40 m2 is overdekt met een prachtige pergola en is een aangenaam plekje om uit te rusten na een namiddag in het zwembad (9m x 4m). Het totaalplaatje is helemaal afgewerkt met een mooie vijver (4m x12m) die voorzien is van een biofilter oase. Geen zorgen over het energieverbruik! De zonnecollectoren brengen voldoende energie op om het geheel betaalbaar te kunnen verwarmen. Het perceel is bovendien ook volledig omheind en beveiligd met een alarm.

Indeling

INDELING
De inkomhal van de privéwoning bevindt zich aan de rechterzijde van de woning, van hier uit kan je je begeven naar de handelsruimte, het gastentoilet, de trap naar de eerste verdieping en de leefruimte. In deze ruime, aangename leefruimte zijn de zithoek en de eethoek verbonden met de open keuken.
Deze keuken is uitgerust met een gootsteen, een vaatwasser, een combi- en heteluchtoven, een keramische kookplaat met dampkap, een koelkast en een diepvriezer. Vanuit de keuken kan je naar de bijkeuken gaat die tevens een verbinding vormt met de handelsruimte en de cv-ruimte. De leefruimtes geven via een schuifpui toegang tot het beklinkerde terras.

Op de eerste verdieping kom je eerst in een ruime nachthal die toegang geeft tot de master bedroom (30 m2), de tweede er en de derde slaapkamer en de badkamer. In de badkamer is er een mooi ingewerkt ligbad, een dubbele wastafel en een toilet voorzien. Een vierde slaapkamer is eventueel mogelijk na enkele klusjes.

Bijzonderheden

PLUSPUNTEN VAN DE WONING
- Zuidelijk gerichte tuin met zwembad
- Overdekt terras met prachtige pergola
- Losstaande garage 72 m2
- Voorzien van alarm
- Ruime handelsruimte
- Prima afwerking

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: Ja
- Bestemming: Woongebied
- Dagvaarding voor inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften: Nee
- Voorkooprecht RUP: Nee
- Watertoets: Niet overstromingsgevoelig
- Verkavelingsvergunning: Neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00223
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.813 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 214 m²
Inhoud 430 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel Buderus 3000l /jaar
Warmtebron Olie
Bouwjaar 1990
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Hete luchtverwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een zwembad Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken