Modern landhuis met 3 slpks en 2 badkamers op prachtig perceel van 16 are te Oudsbergen!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Deze ruime woning bevindt zich op een groot perceel dat ook ana de achterzijde bereikbaar is!
Ideaal voor het houden van een eigen ponny/paardje aan huis; de tuin is immers al verdeeld in een aparte zone!
De woning werd opgericht in ’95 en heeft een praktische indeling; voor de inrichting werd er gekozen voor warme materialen zodat het huis in “evenwicht” is!
Bij het binnen komen in de hal, heeft men onmiddellijk rechts de toegang tot een gastentoilet, eerste badkamer met douche met lavabo en de ruime praktische berging met de achterdeur.
De living is verdeeld in een gezellig zithoek en een ruime eetkamer die door de grote ramen baadt in het licht.
Dezelfde tijdloze keramische tegel werd tot in de keuken doorgetrokken . Deze landelijke keuken bevat veel opbergruimte en is netjes tot aan het plafond afgewerkt. Er is een micro-oven , hete luchtoven, Amerikaanse koelkast, kookvuur, dampkap en afwasmachine voorzien ( vernieuwde toestellen); de finishing touch zijn de handgemaakte Zelliges-tegeltjes tegen de wand. De keuken biedt plaats aan een ontbijttafel met zicht op de tuin! Langs de keuken bevindt zich de technische ruimte; ook praktisch voor het plaatsen van poetsgerief ea.
Op de eerste verdieping springt de mooie overloop met zicht naar de lager gelegen eetkamer onmiddellijk in het oog. De 3 slaapkamers zijn allen werkelijk ruim en werden afgewerkt met een aangename houten vloer. De master heeft aansluitend een prachtige ( vernieuwde) badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet hoek.
Het pand heeft een degelijk structuur; de ramen zijn van aluminium en dubbele beglazing.
In de tuin bevindt er zich verder nog een gemetste dubbele garage met vliering; de inrit er naar toe is ook voldoende breed voor een bestelwagen.
Extra troef is het grote perceel dat ook omheind is. Deze tuin werd verdeeld in een apart stuk dat men ook aan de achterzijde kan bereiken!
De woning is instapklaar, beschikbaar bij akte en bevindt zich goed gelegen in de buurt van de meubelboulevard, het centrum met winkels en men bereikt na enkele minuten vlot de E314.
Een recente woning, opgericht met goede materialen op een mooi perceel met uitzicht op het groen!

Pluspunten:
*recent
*praktische indeling en grote ruimtes
*smaakvolle degelijke materialen
*2 badkamers
*airco voorzien
*grote ramen met zicht op de tuin
*groot perceel
*aparte ”weide” op het perceel
*bereikbaar via de achterzijde
*dubbele garage
*goede oriëntatie!
*geniet nu van maar 6% registratierechten!

Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, badkamer 1, ruime berging, living met zithoek en eetplaats, trap naar boven, ingerichte keuken, technische ruimte

EERSTE VERDIEPING : overloop, 3 ruime slaapkamers; de masterbedroom heeft aansluitend een 2 de badkamer

TUIN: dubbele garage

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 1293
Energie verbruik: 344 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen