Te renoveren etagewoning op een terrein van meer dan 12 are, prachtige landelijke ligging!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Deze etagewoning In Kozen Nieuwerkerken, gebouwd in 1967, bestaat uit een kelderverdieping, die deels bovengronds is gebouwd, en die een garage en een werkplaats bevat.
Vanuit deze garage neem je de trap naar boven, naar het leefgedeelte.

Er is op het gelijkvloers een keuken, living en eetruimte.
De keuken is ruim. De keukenkasten zijn niet hedendaags, maar zijn zeker nog een tijd te gebruiken.
De keuken en de zitruimte zijn apart, maar kunnen zeker met mekaar verbonden worden om een mooie grote open ruimte te creeren.

De woning is op te frissen en biedt veel potentieel. Het dak werd recentelijk volledig vervangen door een nieuwe dakconstructie en dakpannen.

Verder bevindt er zich op dit verdiep een wasplaats, een bergruimte met de CV Ketel, en de toegang naar een overdekte opbergplaats die buiten aangebouwd werd. Deze opbergplaats is achteraf bijgebouwd.
Hier staat momenteel bv de zitmaaier en de mazoutton. Maar deze grote ruimte leent zich zeker voor een hobby/beroep uit te oefenen waarbij veel ruimte nodig is. Een deel van deze aanbouw is gemetst en het andere deel is een constructie van betonnen wanden, toegelegd met golfplaten.

Op het 1e verdiep zijn er 2 slaapkamers voorzien. Tijdens eventuele verfraaiings-werken, zou er ook nog een 3e slaapkamer op het gelijkvloers gecreëerd kunnen worden.

Deze woonst is gelegen in een landelijke omgeving met veel rust en privacy. Het terrein is meer dan 12 are groot! De grote tuin is dan ook geschikt voor al je tuinplannen!
Het perceel grenst zijdelings aan een onbebouwde grond die voor een fijn uitzicht zorgt!
Mits een aantal verfraaiingswerken kan van deze woning een prachtige woning gemaakt worden.
De centrale ligging tussen Nieuwerkerken en Alken, zorgt voor een fijne verbinding naar Hasselt en naar Sint-Truiden.

Pluspunten:
*meer dan 12 are grond
*rustige ligging
*vernieuwd dak
*mooi perceel
*landelijke ligging
*mooie oriëntatie

Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

“Wij zijn verhuisd! WELKOM op onze nieuwe locatie: Meylandtlaan 115 – 3550 Heusden-Zolder”

Indeling :
KELDER : garage, werkplaats,

GELIJKVLOERS : keuken, zitruimte, bijkeuken/kan als bureau dienen, badkamer, wasplaats, berging, wasplaats, overdekte werkruimte / opslagplaats

EERSTE VERDIEPING: twee slaapkamers

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 448
Energie verbruik: 835 kWh/m2
Omgevingsvergunning :
Verkavelingsvergunning :
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister :
Voorkooprecht RUP :
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed :