Te koop: Fazantenstraat 17, 3660 Opglabbeek

Fazantenstraat 17, 3660 Opglabbeek

€ 469.000,- k.k.

Omschrijving

Mooie villa rustig en groen gelegen te Opglabbeek!

Deze villa kan u terugvinden aan de Fazantenstraat 17 te Opglabbeek in een rustige woonomgeving. De woning is centraal gelegen met verscheidene winkels, diensten en scholen op een afstand van amper 2 km. Het openbaar vervoer is gelegen op een afstand van 0,5 km.

De villa gelegen op een perceel van 18a10ca is goed onderhouden. De voorzijde van de woning is voorzien van een oprit naar de achterzijde van de woning, hier bevindt zich een poort die toegang geeft tot de ruime inpandige garage. De tuin is deels beklinkerd en bestaat verder uit een mooi gazon. De achterliggende grond kan perfect gebruikt worden voor het houden van dieren. Deze is volledig afgescheiden van de tuin en voorzien van een toegangspoort.

De bewoonbare oppervlakte bedraat 191 m2. Op het gelijkvloers is er een keuken aanwezig die toegang geeft tot de eethoek en zithoek die bestaan uit een split level. Verder bevindt zich hier ook een eerste slaapkamer met douchekamer en berging alsook een bureel ruimte en separaat toilet.

Op de eerste verdieping komt men via de overloop en de vide terecht in 1 van de 3 ruime slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een dressing en badkamer.

De kelder is volledig afgewerkt. Hier bevindt zich ook een grote bureauruimte.

De volledige woning werd recent, in 2015 gerenoveerd!

Zowel de benedenverdieping, eerste verdieping en kelder werden uitgerust met een steentapijten vloer.

*Verwarming: gas, ook stookolie mogelijk (momenteel buiten gebruik gesteld)
*Raamwerk: dubbel glas, hout
*Camerabewaking voorzien
*Airco

Het KI van de woning bedraagt €1199

Indeling

De bewoonbare oppervlakte bedraagt 191 m2. Wanneer men de woning betreedt komt men terecht in een ruime hal die de directe toegang verleent tot een apart toilet, een eerste slaapkamer met bijhorende douchekamer en de berging. Verder bevindt zich hier nog een keuken die werd uitgerust met oven, vaatwasser, frigo, spoelbak en dampkap en dit alles in uitstekende staat. De eethoek en zithoek bestaan uit een split level, dit wilt zeggen dat ze zich op een verschillend niveau (verdiep) bevinden.

Op het eerste verdiep komt men via de overloop en de vide terecht in 1 van de 3 ruime slaapkamers. De badkamer is uitgerust met bad, douche, wc en badmeubel met dubbele lavabo.

Bijzonderheden

PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING
- Goed afgewerkt en onderhouden
- Alarminstallatie
- Airco
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Grote bureau
- Veel ruimte
- Deels gebruik van rustieke bouwmaterialen
- Volledig afgewerkte + ingerichte kelder
- Recent gerenoveerd

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied - natuurgebied
- Voorkooprecht: nee
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: nee
- Verkavelingsvergunning: nee
- Overstromingsgevoeligheid: niet overstromingsgevoelig
- EPC score: 443 code: 004-6
- Onroerend erfgoed: nee
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00596
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.810 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 191 m²
Inhoud 468 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

ZonZone

Recent bekeken