Foto
Kaart Streetview

Te koop: Katermeerstraat 56, 3583 Paal

Katermeerstraat 56, 3583 Paal

€ 279.000,- k.k.

Beschrijving

Instapklare woning met 4 slpks en leuke tuin in Paal.

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-RONDLEIDING.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

In de Katermeerstraat in Paal treffen we deze toffe open bebouwing. Een instapklare woning met vier slaapkamers en een volledig omheinde tuin -met automatische poort- maken van deze woonst een erg comfortabele plek voor jou en je gezin!

We betreden de woning via de inkomhal, voorzien van een toilet en vestiaire. Rechtsgelegen vinden we een ruime, maar vooral erg lichtrijke, leefruimte terug. Er is meer dan voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime tafel. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een geweldig zicht op de tuin en heb je ook toegang tot het terras en de tuin.

De semi open keuken is voorzien van de nodige toestellen en dankzij de vele kasten heb je voldoende opbergruimte. Bovendien heb je ook hier een zicht op de volledige tuin zodat je een oogje in het zeil kan houden terwijl je kookt. Handig toch! In de naastgelegen berging heb je nog extra ruimte om spullen en voorraad in op te bergen.

Links gelegen van de inkomhal vinden we de badkamer en een ruime bureau terug. De badkamer is voorzien van een lavabomeubel en een ligbad maar biedt ook plaats voor wasmachine en droogkast. De bureau is een extra troef voor mensen die van thuis uit werken of een zelfstandige activiteit uitoefenen maar kan ook dienen als extra slaap-, hobby- of speelkamer.

Op de eerste verdieping hebben we drie slaapkamers waarvan twee ruime en een kleinere kinderkamer of dressing. De houten plankjes geven je een instant vakantiegevoel waardoor het altijd fijn is om na het ontwaken nog even te blijven liggen maar kunnen ook wit geverfd worden om een strakker gevoel te creëren.

Het huis werd gebouwd in 2004 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 150m². Dankzij de perceelgrootte van 7 are heeft u een leuke tuin waarin de kinderen heerlijk en veilig kunnen ravotten. Ook fijn is dat ze toegang hebben (indien gewenst) tot het achterliggende bos waar ze hun echt wel kunnen uitleven! De hoge carport biedt een parkeermogelijkheid voor 2 wagens of camionettes en op de inrit heeft u nog tal van staanplaatsen. Genieten doet u op het aangelegde terras waar u helemaal tot rust kan komen.

Enkele technische weetjes van deze woning zijn dat de constructie houtskeletbouw is, de ramen overal voorzien zijn van dubbele beglazing en rolluiken en er een regenwaterput aanwezig is. De cv-ketel werd dit jaar vervangen en is dus splinternieuw!

Qua ligging is Paal een topper! Op slechts enkele kilometers ligt zowel de dorpskern van Paal als die van Beringen met tal van winkels, sportvoorzieningen, scholen en horecazaken. De oprit van de E313 ligt vlakbij wat zorgt voor een uitstekende verbinding.

Heeft deze instapklare woning met vier slaapkamers en zalige tuin je interesse gewekt en wil je graag meer info of een bezichtiging ter plaatse? Aarzel dan niet en neem contact met ons op via 078/78.78.70.

Pluspunten:
* open bebouwing
* 4 slaapkamers
* zeer veel lichtinval
* overal rolluiken
* nieuwe cv-ketel op aardgas van 2020
* dubbele (en hoge) carport
* leuke volledig omheinde tuin
* achterliggende bos
* goede ligging in Paal
* zeer goede bereikbaarheid dankzij de E313 op 2 min afstand

Indeling

GELIJKVLOERS:
inkomhal met vestiaire en toilet, badkamer, slaapkamer of bureau, living, eetkamer, keuken, berging

Eerste verdieping

EERSTE VERDIEPING:
nachthal, 3 slaapkamers, zolderruimte

Tuin

TUIN:
dubbele hoge carport, aangelegd terras, volledig omheind

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie:
K.I.: 841
Energie verbruik: 269 kWh/m²
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: woongebied
Voorkooprecht RUP: neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed: neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01638
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 714 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 408 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja

ZonZone

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken